# Jalan Bangsar Utama, Bangsar
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------- |
| **Title** | Jalan Bangsar Utama, Bangsar |
| **Address** | Bangsar, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 5,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 8,193 |
| **psf** | RM 610.28 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Bangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Bangsar")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Shop / Office")
- **sale-501225262**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501225262/UPHO.379924182.V800/Jalan-Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar, Kuala Lumpur oleh Mohd Adryzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501225262/UPHO.379924180.V800/Jalan-Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar, Kuala Lumpur oleh Mohd Adryzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501225262/UPHO.379924183.V800/Jalan-Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar, Kuala Lumpur oleh Mohd Adryzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501225262/UPHO.379924185.V800/Jalan-Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar, Kuala Lumpur oleh Mohd Adryzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501225262/UPHO.379924181.V800/Jalan-Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar, Kuala Lumpur oleh Mohd Adryzam - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 29 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501225262
- 8,193 kps luas pelan lantai
- RM 610.28 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3-fasa
## Tentang Jalan Bangsar Utama
> Invest in Prime Bangsar Commercial Property
5-storey shop office | Major road exposure | Instant income
*Asking Price: RM5,000,000
* Facing UOA Bangsar
* Within walking distance to LRT Bangsar / Bank Rakyat (1 stop to KL Sentral)
Lokasi utama Bangsar — kawasan pejabat berdaya saing dengan permintaan tinggi daripada pemilik pejabat & penyewa korporat.
Asset Details
• 5 tingkat (termasuk 1 tingkat mezzanine)
• Pameran di jalan utama yang menonjol
• Tingkat bawah disewa (pendapatan sewa segera)
• Ruang kosong tersedia untuk pemasangan lif di masa depan (peluang tambah nilai)
• 8193 sqft Luas Lantai
Tiada lif pada masa ini — tetapi ini sebenarnya ruang untuk reposition & meningkatkan hasil sewa selepas peningkatan.
Kenapa Ini Menjadi Pilihan Tepat untuk Pelabur
Aliran tunai segera dari penyewa tingkat bawah
Strategi multi-penyewa yang berpotensi (sewa tingkat demi tingkat)
Permainan repositioning – pasang lif, perbaharui fasad, tingkatkan sewa
Peningkatan modal dipacu oleh pembangunan mega sekitar:
• Setia Federal Hills
• The Lantern
• Bangsar Hillpark
• Transformasi komersial Bangsar yang sedang berlangsung
Adry
REN 49725 | ESP Properties
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohd Adryzam
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-adryzam-763066/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-adryzam-763066/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bangsar, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,193 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bangsar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Bangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Sekitar Bangsar")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Lebih dari 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k/harga-diatas-rm-5m "Lebih dari 5M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.