# Bangsar Utama, Bangsar
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bangsar Utama, Bangsar |
| **Address** | Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar Utama, Bangsar, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 5,000,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 5 |
| **kps** | 9,075 |
| **psf** | RM 550.96 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Bangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Bangsar")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Shop / Office")
- **sale-501761892**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425741.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425739.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425742.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425743.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425744.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425766.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425767.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425769.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425772.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425740.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425775.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425779.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425771.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425783.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425788.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425790.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425793.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425794.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425797.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425778.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425799.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501761892/UPHO.386425796.V800/Bangsar-Utama-Bangsar-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bangsar Utama, Bangsar oleh SHAH REZA SAMAT - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (59 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501761892
- 9,075 kps luas pelan lantai (20 ft x 90 ft)
- RM 550.96 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 3-fasa
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Bangsar Utama
> Bangsar Utama Shop Offices on Main Road with Strong Visibility
An attractive investment opportunity in the established Bangsar Utama commercial district.
Strategically positioned along Jalan Bangsar Utama 1, this commercial building features main road frontage and faces the UOA Building, delivering strong visibility and easy accessibility.
Property Details
• Land Area: 1,808 sq ft
• Built-up: 9,075 sq ft
• 6 levels (Ground Floor + 5 Upper Floors)
Floor Sizes
• Ground Floor: 1,363 sq ft
• 1st Floor: 1,486 sq ft
• 2nd Floor: 1,556.5 sq ft
• 3rd Floor: 1,556.5 sq ft
• 4th Floor: 1,556.5 sq ft
• 5th Floor: 1,556.5 sq ft
Investment Highlights
Main road frontage facing UOA Building
- Existing tenants on the Ground Floor & 4th Floor
- Current rental income: RM10,500/month
- Leasehold Bumiputera Lot (Lease expires 30 December 2085)
- Suitable for investors looking for recurring rental income or business owners seeking a prime commercial address in Bangsar.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: SHAH REZA SAMAT
- **Agensi**: QAISER HARTA SDN. BHD. [ VE (1) 0271 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-reza-samat-578649/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-reza-samat-578649/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar Utama, Bangsar, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,075 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bangsar Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Bangsar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-utama-fcjlp "Sekitar Bangsar Utama")
- [Sekitar Bangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-av65k "Sekitar Bangsar")
- [Lebih dari 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-utama-fcjlp/harga-diatas-rm-5m "Lebih dari 5M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bangsar-utama-fcjlp/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.