# Cempaka Utama, Bandar Utama
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Cempaka Utama, Bandar Utama |
| **Address** | , Kampung Kayu Ara, Bandar Utama, Selangor |
| **Price** | RM 620,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,160 |
| **psf** | RM 534.48 |
#### Nearest MRT Stations
730 m (9 mins) from Kayu Ara
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,600 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Bandar Utama")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Pangsapuri")
- **sale-501948002**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684168.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684169.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684170.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684171.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684173.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684175.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684178.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684180.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684182.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684184.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684187.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684189.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684191.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684196.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UPHO.388684199.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Darren Khoo - Living Room - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UMOV.388684209.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UMOV.388684209.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UMOV.388684209.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501948002/UMOV.388684209.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501948002
- 1,160 kps luas pelan lantai
- RM 534.48 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Cempaka Utama, Bandar Utama
> Spacious Corner Apartment In Prime Bandar Utama
Discover this exceptional, low-density corner unit located in the highly sought-after Cempaka Utama, Bandar Utama. Offering a spacious 1,160 sqft floor plan, this is a direct 1st floor access corner unit offering better natural lighting and cross-ventilation. The property features three well-proportioned bedrooms, two bathrooms, and an additional room, providing versatile space for a home office or guest quarters.
- Freehold strata title with two covered parking spots.
- Partially furnished with essential air conditioning and water heaters.
- Prime location near reputable educational institutions, including SJK(C) Damansara, SMK Bandar Utama, and various international schools.
- Excellent accessibility to major highways such as the LDP, NKVE, and Sprint Highway, ensuring seamless travel to KL and surrounding areas.
- Quiet, low-density environment that fosters a sense of privacy and community for residents.
- Short distance to major shopping hubs like 1U and other commercial amenities in the heart of Petaling Jaya.
Asking Price; RM620,000 (negotiable)
Contact me now for more info and a viewing!
Darren Khoo
(REN56785)
017_291_0235
Polygon Properties
## Kemudahan
- Balkoni
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kolam renang
- Parkir
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
## Cempaka Utama, Bandar Utama
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/cempaka-utama-bandar-utama-8573)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Darren Khoo
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1714 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-khoo-1135131/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-khoo-1135131/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 620,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
, Kampung Kayu Ara, Bandar Utama, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,160 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Cempaka Utama, Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cempaka-utama-bandar-utama-8573 "Di Cempaka Utama, Bandar Utama")
- [Sekitar Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Sekitar Bandar Utama")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA02 Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-kayu-ara-lrt-station-86552 "SA02 Kayu Ara")
- [KG09/SA01 Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-bandar-utama-interchange-station-21604 "KG09/SA01 Bandar Utama")
- [SA04 Tropicana](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-tropicana-lrt-station-86323 "SA04 Tropicana")
#### Sekolah Terdekat
- [Kafa Integrasi Al-Mujahideen](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-kafa-integrasi-al-mujahideen-30013 "Kafa Integrasi Al-Mujahideen")
- [Sekolah Rendah Agama Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-kampung-sungai-kayu-ara-43411 "Sekolah Rendah Agama Kampung Sungai Kayu Ara")
- [SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2)](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-smk-bandar-utama-damansara-2-14711 "SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2)")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.