# Cempaka Utama, Bandar Utama
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Cempaka Utama, Bandar Utama |
| **Address** | , Kampung Kayu Ara, Bandar Utama, Selangor |
| **Price** | RM 640,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,160 |
| **psf** | RM 551.72 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,683 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Bandar Utama")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Pangsapuri")
- **sale-500723820**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756860.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756858.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756836.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756839.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756842.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756847.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756850.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756851.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756852.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756853.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756856.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756857.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756859.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756861.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500723820/UPHO.284756863.V800/Cempaka-Utama-Bandar-Utama-Bandar-Utama-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Cempaka Utama, Bandar Utama oleh Radiance Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500723820
- 1,160 kps luas pelan lantai
- RM 551.72 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Cempaka Utama, Bandar Utama
> Cozy, spacious, grd flr town hse. Nr Atria mall n Yuk chai dsara jaya
Ground floor corner unit
Cosy, spacious. quiet town hse for sale. Near Atria mall n Yuk chai school n lincoln college.
Move in condition.
Layout is pratical. Near amenities. Pet friendly
## Kemudahan
- Balkoni
- Cermin
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Meja kopi
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Sofa
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Radiance Tan
- **Agensi**: Megaharta Real Estate - PJ
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/radiance-tan-849865/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/radiance-tan-849865/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 640,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
, Kampung Kayu Ara, Bandar Utama, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,160 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Cempaka Utama, Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-cempaka-utama-bandar-utama-8573 "Di Cempaka Utama, Bandar Utama")
- [Sekitar Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Sekitar Bandar Utama")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.