# Bandar Utama 12, Bandar Utama
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Utama 12, Bandar Utama |
| **Address** | Jalan bu12, Bandar Utama 12, Bandar Utama, Selangor |
| **Price** | RM 1,650,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,725 |
| **psf (tanah)** | RM 956.52 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,919 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Bandar Utama")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502238661**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244963.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244976.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244967.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244977.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244973.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244974.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244982.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244981.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244978.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244979.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244983.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244975.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244972.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244971.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244970.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244968.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244969.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244966.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244965.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502238661/UPHO.392244964.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - Kitchen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502238661
- 2,300 kps luas pelan lantai
- 1,725 kps luas tanah (23 ft x 75 ft)
- RM 717.39 psf (lantai)
- RM 956.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Utama 12
> Spacious Terrace House For Sale In Bandar Utama 12
Discover this exceptional double-storey terrace home located in the sought-after neighborhood of Bandar Utama 12. This freehold property offers a generous floor size of 2,300 sqft, providing ample space for a growing family to thrive in a secure and peaceful environment.
Key features and lifestyle highlights include:
* Spacious layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for family living.
* Partially furnished with essential air conditioning, cooker hood, and water heaters.
* Enhanced security with 24-hour guard services and covered parking.
* Prime location within walking distance of reputable schools including SJK and SMK institutions.
* Excellent connectivity via major highways such as the LDP and NKVE.
* Convenient access to the MRT station for seamless travel across the city.
* Surrounded by established amenities, including 1U and various retail hubs for your daily needs.
This property is an ideal choice for families seeking a home that balances comfort, convenience, and community. With its individual title and freehold status, it represents a secure investment in one of the most desirable residential areas. We invite you to explore the potential of this beautiful home today.
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Calvin Law
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-law-926336/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-law-926336/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan bu12, Bandar Utama 12, Bandar Utama, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Utama 12
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Utama 12](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2 "Sekitar Bandar Utama 12")
- [Sekitar Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Sekitar Bandar Utama")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [KG08 Mutiara Damansara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-mutiara-damansara-mrt-station-21603 "KG08 Mutiara Damansara")
- [SA03 BU 11](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-bu-11-lrt-station-86559 "SA03 BU 11")
- [KG09/SA01 Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-bandar-utama-interchange-station-21604 "KG09/SA01 Bandar Utama")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (C ) PUAY CHAI 2](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sjk-c-puay-chai-2-14366 "SJK (C ) PUAY CHAI 2")
- [SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA 3](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-bandar-utama-damansara-3-14672 "SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA 3")
- [Kolej Tingkatan Enam Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-kolej-tingkatan-enam-bandar-utama-30075 "Kolej Tingkatan Enam Bandar Utama")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.