# Bandar Utama 12, Bandar Utama
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Utama 12, Bandar Utama |
| **Address** | Jalan bu12, Bandar Utama 12, Bandar Utama, Selangor |
| **Price** | RM 1,480,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 896.97 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,206 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Bandar Utama")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502179699**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536229.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536188.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536198.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536227.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536189.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536228.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536223.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536226.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536190.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536218.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502179699/UPHO.391536175.V800/Bandar-Utama-12-Bandar-Utama-12-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama 12, Bandar Utama oleh Calvin Law - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502179699
- 2,300 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 643.48 psf (lantai)
- RM 896.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Utama 12
> Rare Gem Facing Park Spacious Ample Car parks Greenery View
Discover this exceptional double-storey terrace home located in the highly sought-after Bandar Utama 12 enclave. This freehold property offers a generous 2,300 sqft of living space, providing an ideal layout for growing families seeking comfort and long-term value. The home features a practical intermediate layout with four bedrooms and three bathrooms, complemented by a secure, family-oriented environment.
Key highlights include:
* Proximity to prestigious educational institutions including SMK Bandar Utama Damansara 3 and SJK Puay Chai 2.
* Excellent connectivity via the LDP and NKVE highways for seamless commuting.
* Close access to the MRT station, ensuring convenient public transport options.
* Walking distance to nearby parks, shopping centres, and local amenities.
* Secure residential setting with 24-hour guard services and covered parking for two vehicles.
With its strategic location and spacious interior, this residence is perfectly positioned to cater to all your family needs. The home is partially furnished with essential air conditioning and water heaters, ready for your personal touch. Priced at RM1,490,000 (negotiable), this is a rare opportunity to secure a prime property in one of the most established neighbourhoods in Petaling Jaya.
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Calvin Law
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-law-926336/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-law-926336/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,480,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan bu12, Bandar Utama 12, Bandar Utama, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Utama 12
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Utama 12](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2 "Sekitar Bandar Utama 12")
- [Sekitar Bandar Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-3injd "Sekitar Bandar Utama")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-12-aw0n2/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.