# Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan |
| **Address** | Sendayan TechValley, Labu, Tech Park Bandar Enstek, Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 20,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 50,966 |
| **psf (lantai)** | RM 392.42 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Bandar Sri Sendayan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-sri-sendayan-ljmsj "Bandar Sri Sendayan")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-sri-sendayan-ljmsj "Kilang Terpisah")
- **sale-500045494**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835840.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835830.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835828.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835813.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835814.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500045494/UPHO.273835818.V800/Sendayan-TechValley-Bandar-Sri-Sendayan-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan oleh Olivia Oh - Others - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500045494
- 50,966 kps luas pelan lantai
- 78,748 kps luas tanah
- RM 392.42 psf (lantai)
- RM 253.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
## Tentang Sendayan TechValley
> Sendayan Tech Valley, Labu, 3 Storey Detached Factory For Sale/ Rent
Sendayan Tech Valley, Labu – 3-Storey Detached Factory For Sale / Rent
Selling Price: RM20,000,000
Rental Rate: RM2.00 psf (Negotiable) | Approx. RM102,000/month
Land Information:-
Status: Freehold
Usage / Zoning: Medium Industry
Land Area: 7,316 sqm / 78,748.70 sqft
Building Details:-
Factory Built-up: 4,097.77 sqm / 44,108 sqft
1st Floor Office: 270.05 sqm / 2,906.79 sqft
2nd Floor Office: 244.86 sqm / 2,635.64 sqft
Guard House: 122.24 sqm / 1,315.80 sqft
Total Built-up: 4,734.92 sqm / 50,966 sqft
Specifications
Column Height (Eaves): 12m
Main Entrance Height: 6m
Floor Loading (Factory): 150mm RC floor, 2.5kN/m²
Floor Loading (Office): 100mm RC floor, 0.5kN/m²
TNB Power Supply: 1,000 Amp
Fire Safety: Automatic Sprinkler System
Highlights
Modern detached factory with high eave height
Heavy-duty power supply (1,000 AMP)
Strategic location at Sendayan TechValley, Seremban
Ideal for medium industry, warehousing, or manufacturing operations
Please Contact for Viewing & More Details:
Stanley Chew |
Olivia Oh |
“Note: To safeguard the owner’s privacy, the above images are for illustration purposes only.”
森美兰州拉务 – Sendayan Tech Valley 3层独立式工厂出售/出租
售价：RM20,000,000
租金：RM2.00/平方英尺（可议）| 约RM102,000/月
土地资料
地契性质：永久地契
用途 / 分区：中型工业用地
土地面积：7,316平方米 / 78,748.70平方英尺
建筑面积
厂房面积：4,097.77平方米 / 44,108平方英尺
一楼办公室：270.05平方米 / 2,906.79平方英尺
二楼办公室：244.86平方米 / 2,635.64平方英尺
警卫室：122.24平方米 / 1,315.80平方英尺
总建筑面积：4,734.92平方米 / 50,966平方英尺
建筑规格
檐口高度（厂房）：12米
主入口高度：6米
地面承重（厂房）：150毫米厚钢筋混凝土地板，承重2.5kN/m²
地面承重（办公室）：100毫米厚钢筋混凝土地板，承重0.5kN/m²
电力供应：1,000安培
消防系统：自动喷水灭火系统
优势亮点
现代化独立式厂房，檐口高度达 12 米
重型电力供应（1000 安培）
战略性地段 – 坐落于森美兰 Sendayan TechValley
适合中型工业、仓储、生产制造等用途
详情请联系：
Stanley Chew |
Olivia Oh |
“备注：为保障业主隐私，以上图片仅供示意参考。”
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Olivia Oh
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD [ E (1) 2039 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 20,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Sendayan TechValley, Labu, Tech Park Bandar Enstek, Sendayan TechValley, Labu, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 50,966 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Sri Sendayan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Sri Sendayan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-sri-sendayan-ljmsj "Sekitar Bandar Sri Sendayan")
- [Sekitar Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Sekitar Negeri Sembilan")
- [Lebih dari 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-sri-sendayan-ljmsj/harga-diatas-rm-20m "Lebih dari 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-sri-sendayan-ljmsj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.