# Villa Manja, Bandar Menjalara
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Villa Manja, Bandar Menjalara |
| **Address** | Jalan 1/62b, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 6,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,050 |
| **psf (tanah)** | RM 1,604.94 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 27,258 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Bandar Menjalara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Bandar Menjalara")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Rumah Berkembar")
- **sale-501361372**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558460.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558457.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558461.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558462.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558458.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558463.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558464.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558467.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558468.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558469.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558471.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558465.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558470.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558466.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501361372/UPHO.381558459.V800/Villa-Manja-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh Chan Jesin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501361372
- 3,948 kps luas pelan lantai
- 4,050 kps luas tanah
- RM 1,646.40 psf (lantai)
- RM 1,604.94 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sunway City Sdn Bhd
## Tentang Villa Manja
> For Sale: Spacious 4 Bedroom Semi-Detached House in Jalan 1/62b
- 4 Bedrooms and 5 Bathrooms for ample family space
- Generous 2239 sqft of living area
- Close proximity to MRT station, just 1.2 km away
- Nearby schools include SRJK and SK, within 1 km
- Supermarkets and local markets located within a 5-minute drive
- Shopping malls such as 1U and AEON are easily accessible
- Quiet neighborhood perfect for families and children
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Chan Jesin
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chan-jesin-1192658/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chan-jesin-1192658/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan 1/62b, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,948 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Menjalara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Villa Manja](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-villa-manja-10230 "Di Villa Manja")
- [Sekitar Bandar Menjalara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Sekitar Bandar Menjalara")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.