# 【ROI 5.13% FULLY Tenanted】Bandar Menjalara Kepong Manjalara Desa ParkCity, Bandar Menjalara
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 【ROI 5.13% FULLY Tenanted】Bandar Menjalara Kepong Manjalara Desa ParkCity, Bandar Menjalara |
| **Address** | Kepong Manjalara Bandar Menjalara Taman Bukit Maluri Desa ParkCity Laman Rimbunan Raya Metro Prima Kepong Gi Square Bandar Sri Damansara Uptown Dataran Sunway Damansara Kota Damansara Sungai Buloh SS2 TTDI Sea Park Taman Paramount Kuala Lumpur, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 12,999,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 15,800 |
| **psf** | RM 822.72 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Bandar Menjalara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Bandar Menjalara")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Kedai")
- **sale-501095520**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.384187837.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.384187841.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.384187848.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.384187845.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.384187851.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.378378948.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.378378954.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501095520/UPHO.383407166.V800/%E3%80%90ROI-5-13-FULLY-Tenanted%E3%80%91Bandar-Menjalara-Kepong-Manjalara-Desa-ParkCity-Bandar-Menjalara-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur oleh William Sim - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501095520
- 15,800 kps luas pelan lantai
- RM 822.72 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang 【ROI 5.13% FULLY Tenanted】Bandar Menjalara Kepong Manjalara Desa ParkCity
> Limited Corner Adjoining Facing Main Road Shop-Lot 4-Storey
- ROI 5.13% (Below market rate, Potential can be higher)
- Fully Tenanted | Immediate income-generating
- Facing Main Road | HIGH Visibility
- Tenant Business Stable
- Corner and Intermediate Adjoining
- Total Built-up: 16,000sqft
- Multiple Amenities nearby | Convenient
- Big Brand Tenant aiming the area | Value-Appreciation
Asking Price: Rm13Mil (Negotiable)
*To protect owner & tenant privacy, photos are for illustration use only
*Kindly contact me for more info
## Ejen Hartanah
- **Nama**: William Sim
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/william-sim-3275045/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/william-sim-3275045/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,999,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kepong Manjalara Bandar Menjalara Taman Bukit Maluri Desa ParkCity Laman Rimbunan Raya Metro Prima Kepong Gi Square Bandar Sri Damansara Uptown Dataran Sunway Damansara Kota Damansara Sungai Buloh SS2 TTDI Sea Park Taman Paramount Kuala Lumpur, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 15,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Menjalara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Menjalara](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw "Sekitar Bandar Menjalara")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-bandar-menjalara-4e6kw/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.