# Cheras Jaya Industrial Park, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Cheras Jaya Industrial Park, Balakong |
| **Address** | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 13,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 32,900 |
| **psf (lantai)** | RM 395.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang")
- **sale-501727931**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011010.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011002.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011004.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011006.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011007.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011009.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011011.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011012.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011014.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011015.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011016.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727931/UPHO.386011018.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400036.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400037.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400038.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400039.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400040.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501727931
- 32,900 kps luas pelan lantai
- 15,500 kps luas tanah
- RM 395.14 psf (lantai)
- RM 838.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3-fasa
- 1 lif kargo
- 1 lif penumpang
## Tentang Cheras Jaya Industrial Park
> Cheras jaya balakong detached factory
Cheras jaya balakong detached factory
- Leasehold (until 2098)
- 3.5 storey detached factory
- land area Approx 15,500sf
- built up Approx 32,900sf
- come with passenger and Cargo lift
- floor loading 3 ton/sqm
- power supply 150amp
- Loading & Unloading Area
- Ideal for Logistics, E-commerce, FMCG, Importer, Distributor & Regional HQ
- Ceiling height 25ft
If you are owners of any properties , planning to SELL or RENT your properties are also welcome to lists with me.
***OWNER WELCOME TO MY LIST***
Kindly call/whatsapp for appointment/info
*018*9889*866
Terrance Leong (REN 20253)
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Terrance Leong
- **Agensi**: CHONG SENG PROPERTY (M) SDN BHD [ E (1) 1982 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terrance-leong-536198/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terrance-leong-536198/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 32,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Cheras Jaya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cheras-jaya-industrial-park-11939 "Di Cheras Jaya Industrial Park")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.