# Cheras Jaya Industrial Park, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Cheras Jaya Industrial Park, Balakong |
| **Address** | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 13,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 33,000 |
| **psf (lantai)** | RM 393.94 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang Terpisah")
- **sale-501703174**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709131.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709138.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709147.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709150.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709159.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709161.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709165.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709169.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709181.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709183.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709187.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709191.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501703174/UPHO.385709202.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400036.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400037.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400038.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400039.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400040.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Jimmy Yun - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501703174
- 33,000 kps luas pelan lantai
- 16,000 kps luas tanah
- RM 393.94 psf (lantai)
- RM 812.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Cheras Jaya Industrial Park
> 3 Storey Detached Factory, Cheras Jaya Industrial Park @ Balakong
• Built-up: Approx. 33,000 sqft
• Land Size: Approx. 16,000 sqft
• Tenure: Leasehold
• 3 Storey + Rooftop
• 40ft Container Accessible
• 15-Pax Passenger & Cargo Lift
• Floor Loading: Up to 3 Ton/sqm
• 415V 150A Industrial Power Supply
• Fully Fitted Office (5 Manager Rooms + 1 Meeting Room)
• Covered Loading & Unloading Area
• Ample Parking
• Well Maintained & Operational Ready
• Forklift-Friendly Warehouse Layout
• Strategic Location with Easy Access to Cheras, Balakong, Kajang, Seri Kembangan & Major Highways
• Ideal for Logistics, E-commerce, FMCG, Importer, Distributor & Regional HQ
Selling Price: RM13 Million
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jimmy Yun
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-yun-1126711/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-yun-1126711/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 33,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Di Cheras Jaya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cheras-jaya-industrial-park-11939 "Di Cheras Jaya Industrial Park")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.