# Cheras Jaya Industrial Park, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Cheras Jaya Industrial Park, Balakong |
| **Address** | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 13,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 32,963 |
| **psf (lantai)** | RM 394.38 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang")
- **sale-501396134**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970652.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970654.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970656.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970657.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970655.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970658.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970659.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970660.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970651.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396134/UPHO.381970653.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400036.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400037.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400038.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400039.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400040.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Balakong, Selangor oleh Max Pek - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501396134
- 32,963 kps luas pelan lantai
- 15,489 kps luas tanah
- RM 394.38 psf (lantai)
- RM 839.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Cheras Jaya Industrial Park
> Detached Factory for Sale in Cheras Jaya, Balakong Cheras
For Sale/Rent: Cheras Jaya, Balakong 3-storey Detached Factory.
Property Details :
- Category type: 3 Storey Detached Factory
- Land area: 15,489 sqft
- Built-up: 21,704 sqft (approved build-up with CCC, excluding extension)
***Total 32,963 sqft with extension on Ground, First and Second Floor and Roof Top pending approval.
- Power supply: 150Amp
- Ceiling height: -
Ground 25ft
First 15ft
Second 15ft
- Floor Loading: 3kN/m2
- Got CCC
- Tenure: Leasehold Until 2098 Years
--------------------------------------
-Sale Price: RM13mil
-Rental Price: RM65,000
1st Come 1st Serve
===============================
Welcome Make Appointment Viewing
===============================
Max Pek - Zero One Two2170611
===============================
Welcome Owner To List 欢迎业主委托
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Max Pek
- **Agensi**: FOCUS ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 1751 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-pek-836371/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-pek-836371/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 32,963 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Cheras Jaya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cheras-jaya-industrial-park-11939 "Di Cheras Jaya Industrial Park")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.