# Taman Muzaffar Shah, Ayer Keroh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------- |
| **Title** | Taman Muzaffar Shah, Ayer Keroh |
| **Address** | Jalan Seri Mahkota 2, 75450, Melaka |
| **Price** | RM 238,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 155 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,010 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Ayer Keroh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz "Ayer Keroh")
- [Rumah Berangkai 1 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-1-tingkat-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz "Rumah Berangkai 1 Tingkat")
- **sale-500771188**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078379.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078381.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078383.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078384.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078385.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078387.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078388.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500771188/UPHO.285078390.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Chin Fn - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 1 Tingkat for sale
- Unfurnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 20 Feb 2026
- ID penyenaraian - 500771188
- 1,000 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 kaki x 70 kaki)
- RM 238.00 psf (lantai)
- RM 154.55 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Muzaffar Shah
> 21% Below Bank Value RM62K Cash Back Teres Muzaffar Shah Ayer Keroh
For sale: RM238K
Introduction:
- Land area: 1540 sqft
- 3 bedroom & 2 bathroom
- Leasehold
- Non bumi lot
Selling point:-
- Below bank value RM62K
- Selling at 21% less than market value
- Highly appealing terrace price
## Kemudahan
- Terrace
## Kemudahan bersama
- Parking
- Retail stores
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Chin Fn
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chin-fn-30094/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chin-fn-30094/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 238,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Seri Mahkota 2, 75450, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.