# Business Centre Melaka, Ayer Keroh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title** | Business Centre Melaka, Ayer Keroh |
| **Address** | Lebuh Ayer Keroh, Melaka, Ayer Keroh, Melaka |
| **Price** | RM 1,350,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 2,800 |
| **psf (lantai)** | RM 482.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Ayer Keroh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz "Ayer Keroh")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz "Kilang")
- **sale-500660245**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713971.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713972.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713973.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713974.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713975.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713976.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713978.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713979.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500660245/UPHO.283713980.V800/Business-Centre-Melaka-Ayer-Keroh-Ayer-Keroh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ayer Keroh, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 24 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500660245
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 4,000 kps luas tanah (40 ft x 100 ft)
- RM 482.14 psf (lantai)
- RM 337.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 8 lot tempat letak kereta
## Tentang Business Centre Melaka, Ayer Keroh
> Ayer Keroh Industrial Zone 2.5-Storey Eco Park Factory Corner Lot
Ayer Keroh Industrial Zone 2.5-Storey Terraced Eco Park Factory Corner property
Prime Industrial Location · Close to Toll · 40’×100’
Land Area: 40’ × 100’ (Approximately 4,000 sqft)
Built-up Area: About 2,800 sqft
2.5-Storey Terraced Factory
Leasehold
Situated in a Well-Established Ayer Keroh Industrial Zone
Ideal for Light Manufacturing · Warehouse · Service Centre
Spacious Road Access · Suitable for Lorries & Containers
Contemporary Design · High Ceiling · Robust Floor Loading
Accessibility:
* Ayer Keroh Toll (PLUS Highway)
* Close to MITC
* 10 Minutes to Melaka City
* Linked to Lebuh Ayer Keroh & SPA Highway
Selling Price: RM1,350,000 (Negotiable)
Ramona
REN 37224
## Kemudahan
- Kawasan pemuatan
- Parkir kereta diluar
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lebuh Ayer Keroh, Melaka, Ayer Keroh, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ayer Keroh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Business Centre Melaka, Ayer Keroh](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-business-centre-melaka-ayer-keroh-9188 "Di Business Centre Melaka, Ayer Keroh")
- [Sekitar Ayer Keroh](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz "Sekitar Ayer Keroh")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ayer-keroh-8tikz/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.