# UL Residence, Taman Rifle, Ayer Itam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | UL Residence, Taman Rifle, Ayer Itam |
| **Address** | Jalan Sempadan, Taman Rifle, Ayer Itam, Penang |
| **Price** | RM 1,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 1,001 |
| **psf (tanah)** | RM 1,598.40 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,709 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Teres 4-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Teres 4-Tingkat")
- **sale-501544102**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764676.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764687.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764678.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764682.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764674.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764680.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764685.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764689.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764692.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501544102/UPHO.383764694.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Alston Loh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 4-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501544102
- 5,050 kps luas pelan lantai
- 1,001 kps luas tanah
- RM 316.83 psf (lantai)
- RM 1,598.40 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Oriental Max Sdn Bhd
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang UL Residence
> Ul Residence Corner Unit For Sale - Freehold
Contact Number 请联系 012~5146570 (Alston Loh)
Interested Kindly Contact For Viewing 有兴趣的可联系看屋子
- Corner Unit 角头间
- Land Area 1001Sqft 地面面积
- Build Up 5050Sqft 建筑面积
- 4+1Bedrooms卧室 5Bedrooms浴室
- 3 Car Park 三个车位
- Original Unit 原装单位
- Well maintained 保养佳
- Freehold Unit 永久地契
- Nice Unit 好单位
- Price Is Negotiable 价钱可商量
We provide our professional services on sale and rental of real estate including bank loan and lawyer services and also property valuation.
我们提供房地产销售和租赁方面的专业服务，包括银行贷款和律师服务以及房地产估价。
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alston Loh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alston-loh-1098820/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alston-loh-1098820/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sempadan, Taman Rifle, Ayer Itam, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,050 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Rifle
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual
- [Di UL Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ul-residence-23667 "Di UL Residence")
- [Sekitar Taman Rifle](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2 "Sekitar Taman Rifle")
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.