# UL Residence, Taman Rifle, Ayer Itam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title**               | UL Residence, Taman Rifle, Ayer Itam           |
| **Address**             | Jalan Sempadan, Taman Rifle, Ayer Itam, Penang |
| **Price**               | RM 1,600,000 (_Lihat ke Tawaran_)              |
| **Is Verified Listing** | No                                             |
| **BT**                  | 5                                              |
| **BM**                  | 5                                              |
| **kps (tanah)**         | 1,400                                          |
| **psf (tanah)**         | RM 1,142.86                                    |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,709 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Teres 4-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Teres 4-Tingkat")
- **sale-501520733**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478722.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478722.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478723.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478723.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478727.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478727.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478725.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478725.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478726.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478726.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478728.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478728.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478729.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478729.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478724.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478724.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478721.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501520733/UPHO.383478721.V800/UL-Residence-Taman-Rifle-Malaysia.jpg "Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual di Taman Rifle, Ayer Itam oleh Beverly Lim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 4-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 12 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501520733
- 5,000 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 320.00 psf (lantai)
- RM 1,142.86 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Oriental Max Sdn Bhd

## Tentang UL Residence

> Ul Residence 4-Storey Corner Terrace, Ayer Itam

Ul Residence, Jalan Boundary, 4-storey corner terrace, Ayer Itam<br /><br />- Land area 1400sqft<br />- Built-up space 5000sqft<br />- Corner unit<br />- Equipped with lift<br />- 5 bedrooms & 5 bathrooms<br />- Original condition<br />- Gated and guarded community<br /><br />CONTACT :
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Beverly Lim

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Beverly Lim](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Beverly Lim
- **Agensi**: DREAMVEST REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1634 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/beverly-lim-3006849/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/beverly-lim-3006849/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,600,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Sempadan, Taman Rifle, Ayer Itam, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 5,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Rifle

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 4-Tingkat untuk Dijual

- [Di UL Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ul-residence-23667 "Di UL Residence")
- [Sekitar Taman Rifle](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2 "Sekitar Taman Rifle")
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-4-tingkat-dijual/sekitar-taman-rifle-wt4z2/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>