# SHINEVILLE VILLA, Ayer Itam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | SHINEVILLE VILLA, Ayer Itam |
| **Address** | SOLOK THEAN TEK, Ayer Itam, Penang |
| **Price** | RM 960,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 685.71 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,025 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Teres 3-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Teres 3-Tingkat")
- **sale-502137811**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502137811/UPHO.391004595.V800/SHINEVILLE-VILLA-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Mervyn Seah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502137811/UPHO.391004596.V800/SHINEVILLE-VILLA-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Mervyn Seah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502137811/UPHO.391004597.V800/SHINEVILLE-VILLA-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Mervyn Seah - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502137811/UPHO.391004598.V800/SHINEVILLE-VILLA-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Mervyn Seah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502137811/UPHO.391004599.V800/SHINEVILLE-VILLA-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Mervyn Seah - Corridor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502137811
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 320.00 psf (lantai)
- RM 685.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang SHINEVILLE VILLA
> Shineville Villa 3-Storey Terrace 3000 Sqft Original Unit Value Offer
## FANTASTIC OPPORTUNITY IN AYER ITAM
## SHINEVILLE PARK
## 3 STOREY TERRACE / 三層排屋
## BU 3000 SQFT / 室內面積 3000 方尺
## LA 1400 SQFT / 土地面積 1400 方呎
## 6 BEDROOMS / 6 臥房
## 5 BATHROOMS / 5 浴室
## GREAT VALUE / 值得買
## SCARCE IN MARKET / 市場少有
## DON'T LET THIS CHANCE SLIP AWAY
不要错过机会
## IF YOU WISH TO INQUIRE, PLEASE CALL MERVYN ⓪①② ④④④ ⑤②⑧⑧ FOR VIEWING
如果您有兴趣，请致电MERVYN ⓪①② ④④④ ⑤②⑧⑧
## PLEASE WHATSAPP OR SMS ME IF I AM UNABLE TO ANSWER YOUR CALL, THANK YOU
如果没接听你的电话，请发短讯或WHATAPPS。
# WELCOME OWNER LISTING: BUY SELL RENT
如屋主有产业要出卖或出租欢迎联系
# WE OFFER FREE BANK VALUATION CHECKS & LOAN ADVICE
我们提供免费银行估价查询及贷款咨询。
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mervyn Seah
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mervyn-seah-1098834/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mervyn-seah-1098834/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 960,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
SOLOK THEAN TEK, Ayer Itam, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ayer Itam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [S16 East Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-east-jelutong-lrt-station-86533 "S16 East Jelutong")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (Cina) Sin Kang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-sin-kang-34553 "SJK (Cina) Sin Kang")
- [CLHS F6 BLOCK](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-clhs-f6-block-5752 "CLHS F6 BLOCK")
- [Bangunan Kelas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/dekat-bangunan-kelas-29541 "Bangunan Kelas")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.