# Shineville Park, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Shineville Park, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam |
| **Address** | Lebuhraya Thean Tek, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam, Penang |
| **Price** | RM 1,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,111 |
| **psf (tanah)** | RM 385.73 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,032 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Teres 3-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Teres 3-Tingkat")
- **sale-501587758**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297766.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297771.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297768.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297772.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297773.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297767.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297770.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UPHO.384297769.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764394.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764395.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764393.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764396.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764397.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764398.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764399.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764400.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764401.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764402.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764403.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764404.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764405.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764406.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764407.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764408.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764409.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764410.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764411.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2596/ZPPHO.95764412.V800/Shineville-Park-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501587758/UFLOO.384297788.V800.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam oleh Jeffrey Tham - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501587758
- 3,000 kps luas pelan lantai (20 ft x 50 ft)
- 3,111 kps luas tanah
- RM 400.00 psf (lantai)
- RM 385.73 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh OHM Group
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Shineville Park
> Shineville Villas 3-Storey Terrace
FOR SALE - Shineville Villas, 3 Storey Terrace House
Features of the unit ;
◉ Built-Up: 3000 sq ft ( with balcony )
◉ 20' x 50' ( Approx. )
◉ Land Area : 3,111 sq ft
◉ 5 Bedrooms
◉ 5 Bathrooms
◉ 2 Carparks
◉ Spacious Living Hall
◉ Bright & Airy Layout
◉ Gated & Guarded Community
◉ Ideal for Own Stay or Investment
◉ Renovation Ready Condition
◉ FREEHOLD
◉ Developer : Jiran Bina Sdn. Bhd. ( OHM Group )
# 822566
LIST - 113932
Price : RM 1,200,000
Jeffrey Tham REN 63140
OIO 986 O527 | Negotiator
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Sauna
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jeffrey Tham
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeffrey-tham-943185/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeffrey-tham-943185/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lebuhraya Thean Tek, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Baru Air Itam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual
- [Di Shineville Park](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-shineville-park-3785 "Di Shineville Park")
- [Sekitar Bandar Baru Air Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa "Sekitar Bandar Baru Air Itam")
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.