# Ayer Itam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                 |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Ayer Itam                                                       |
| **Address**             | Emerald Heights Gated Bungalow Paya Terubong, Ayer Itam, Penang |
| **Price**               | RM 2,400,000                                                    |
| **Is Verified Listing** | No                                                              |
| **BT**                  | 4                                                               |
| **BM**                  | 3                                                               |
| **kps (tanah)**         | 6,000                                                           |
| **psf (tanah)**         | RM 400.00                                                       |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,064 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Bungalow House")
- **sale-108077491**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.319991652.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.319991652.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.360891128.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.360891128.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.336103366.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.336103366.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.359739631.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.359739631.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.375232261.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.375232261.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.295898361.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.295898361.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.337276799.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.337276799.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.318198962.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.318198962.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")
- [![Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.347647395.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108077491/UPHO.347647395.V800/Ayer-Itam-Penang-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh Yonii Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jun 2026
- ID penyenaraian - 108077491
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 6,000 kps luas tanah
- RM 800.00 psf (lantai)
- RM 400.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Barat

## Tentang hartanah ini

> Best Buy Unit

Location : Emerald Heights, Paya Terubong<br />Type : 2 Storey Gated Bungalow <br />Land Size : 6,000sqft<br />Built Up : 3,000sqft<br />Tenure : Freehold<br />Bedrooms : 4<br />Bathrooms : 3<br />Condition : Original<br />Direction : West<br />Price : RM2.4mil<br /><br />For more information or viewing<br />Please call Yonii Tan
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Email : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="y*****@*****"
            masked-value="y*****@*****"
            masking-type="email"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Yonii Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/mhv7dd702094-94c1-4e4d-b89a-9d08789f41d6_1509x1509.jpeg)

- **Nama**: Yonii Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yonii-tan-953499/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yonii-tan-953499/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 2,400,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Emerald Heights Gated Bungalow Paya Terubong, Ayer Itam, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ayer Itam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Bungalow House untuk Dijual

- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>