# Kampung Melayu, Ayer Itam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                          |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kampung Melayu, Ayer Itam                                |
| **Address**             | Lorong Kampung Melayu, Kampung Melayu, Ayer Itam, Penang |
| **Price**               | RM 999,000                                               |
| **Is Verified Listing** | No                                                       |
| **BT**                  | 4                                                        |
| **BM**                  | 2                                                        |
| **kps (tanah)**         | 1,700                                                    |
| **psf (tanah)**         | RM 587.65                                                |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,189 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-107962416**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-86oq7c741347-3410-4f76-9b96-c60f18fdd630_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-86oq7c741347-3410-4f76-9b96-c60f18fdd630_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cdkv52429a2e-1645-4a02-b0c9-70853d7aa740_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cdkv52429a2e-1645-4a02-b0c9-70853d7aa740_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dpx9cedd0fa4-106f-47cc-963c-8b55ceec7e03_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dpx9cedd0fa4-106f-47cc-963c-8b55ceec7e03_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jest14edc4db-62df-45cd-9b24-9710f78c6941_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jest14edc4db-62df-45cd-9b24-9710f78c6941_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-skg0a9fec2d0-7198-41cc-8bc8-8f13ee23d583_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-skg0a9fec2d0-7198-41cc-8bc8-8f13ee23d583_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0ij831bc4f3b-f52a-4737-aed5-481bedd369f6_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0ij831bc4f3b-f52a-4737-aed5-481bedd369f6_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-24tg5aac5f5a-3fae-4b90-8caf-eb5063471432_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-24tg5aac5f5a-3fae-4b90-8caf-eb5063471432_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-a7mibb3ced95-f430-47c3-9e65-b26a196d39f8_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-a7mibb3ced95-f430-47c3-9e65-b26a196d39f8_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hi3d0700404f-1a48-455d-bc6e-31569fbd85f3_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hi3d0700404f-1a48-455d-bc6e-31569fbd85f3_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8uhjf575b5f4-0bd1-4a8b-a227-7a9fd80cae61_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8uhjf575b5f4-0bd1-4a8b-a227-7a9fd80cae61_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wa1f888debeb-bfed-4fbe-999f-412abd93ae48_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wa1f888debeb-bfed-4fbe-999f-412abd93ae48_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-712295e19727-0405-4231-815e-b9d0b6f208d1_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-712295e19727-0405-4231-815e-b9d0b6f208d1_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nu13c760f53c-bbce-4577-9b83-7e523bb66972_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nu13c760f53c-bbce-4577-9b83-7e523bb66972_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qclwaf07d2b5-53ef-4d3a-ad6a-f9f720ad3c83_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qclwaf07d2b5-53ef-4d3a-ad6a-f9f720ad3c83_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-iwhp03b2a5ba-3754-4dc3-8b78-6635df128ffe_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-iwhp03b2a5ba-3754-4dc3-8b78-6635df128ffe_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hrse94d9d62c-67ba-452b-a68f-7da7842ddb1d_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hrse94d9d62c-67ba-452b-a68f-7da7842ddb1d_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l3yab1e9a944-26fc-4697-9730-d718ff638fb1_1050x787.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l3yab1e9a944-26fc-4697-9730-d718ff638fb1_1050x787.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qhzp4a0d612d-efc3-44c9-9128-32816fe44a80_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qhzp4a0d612d-efc3-44c9-9128-32816fe44a80_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jgkb3e12a301-224e-42f8-a8a6-a2845b2144d0_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jgkb3e12a301-224e-42f8-a8a6-a2845b2144d0_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pvfdbc6ebe30-9800-49a9-84b7-ad1d9331aa64_960x1280.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pvfdbc6ebe30-9800-49a9-84b7-ad1d9331aa64_960x1280.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kampung Melayu, Ayer Itam oleh Matthew P'Ng - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 12 Mei 2026
- ID penyenaraian - 107962416
- 2,400 kps luas pelan lantai
- 1,700 kps luas tanah
- RM 416.25 psf (lantai)
- RM 587.65 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang hartanah ini

> 2 Stories Terrace At Lorong Kampung Melayu - Land:1700' - Freehold

- 2 Stories Terrace (双层排屋)<br />- Land Area: 1700’ (地占面积)<br />- Built Up: 2400’ (室内面积)<br /><br />- Fully Renovated (全间装修)<br />- Partially Furnished (半间家俬)<br />- Worth Buy Unit (超值单位)<br />- Nice unit (好单位)<br />- 4 Bedrooms (四间睡房)<br />- 2 Bathrooms (两间浴室)<br />- Well maintained (保养佳)<br />- Freehold unit (永久地契)<br />- Price negotiable (价钱可商量)<br />- Interested kindly contact for viewing (有兴趣的可以联系看屋子)<br /><br />“017~445 5245 Matthew P'ng 方先生”    <br />“017~445 5507 Li Fang 丽芳”     <br /><br />•	Welcome Owner Listing - BUY - SELL - RENT<br />•	We provide free bank value checking & loan advisory.<br />•	We will provide you a professional service.<br /><br />Thank You And Have A Nice Day

## Ejen Hartanah

![Matthew P'Ng](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/i20u6b23ed59-ae0d-4cb2-8efa-c9be5dc93ea9_1409x1409.jpeg)

- **Nama**: Matthew P'Ng
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/matthew-p-ng-1097676/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/matthew-p-ng-1097676/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 999,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Lorong Kampung Melayu, Kampung Melayu, Ayer Itam, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,400 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Melayu

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Kampung Melayu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kampung-melayu-kinbb "Sekitar Kampung Melayu")
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kampung-melayu-kinbb/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kampung-melayu-kinbb/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kampung-melayu-kinbb/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>