# Pokok Ceri Villa, Ayer Itam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Pokok Ceri Villa, Ayer Itam |
| **Address** | Ayer Itam, Penang |
| **Price** | RM 1,700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 3,315 |
| **psf (tanah)** | RM 512.82 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Berkembar")
- **sale-502002935**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347942.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347946.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347945.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347948.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347952.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347943.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347947.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347949.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347950.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347951.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347944.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347953.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502002935/UPHO.389347954.V800/Pokok-Ceri-Villa-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ayer Itam, Penang oleh James Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502002935
- 3,458 kps luas pelan lantai
- 3,315 kps luas tanah
- RM 491.61 psf (lantai)
- RM 512.82 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Pokok Ceri Villa
> Jalan Pokok Ceri 3 storey semi detached 3,315 sqft RM1.7m
FOR SALE | JALAN POKOK CERI, AYER ITAM
REAL PHOTOS | EXACT UNIT | ATTRACTIVE PRICE | VIEW TO OFFER
Spacious three-storey semi-detached house located near Penang Hill. Featuring a practical non-split-level layout, generous land area and peaceful greenery surroundings.
PROPERTY DETAILS
【Location】Jalan Pokok Ceri, Ayer Itam, Penang
【Property Type】3-storey semi-detached house
【Land Area】3,315 sqft
【Built-up Area】Approximately 3,000 sqft
【Bedrooms】5+1
【Bathrooms】4
【Car Parks】3
【ASKING PRICE】RM1.7 million
【NEGOTIATION】Negotiable
【PRICE PER LAND SQFT】Approximately RM513 psf
PROPERTY HIGHLIGHTS
【Practical Layout】No split-level design
【Construction】Fully concrete flooring
【Kitchen】Kitchen located at the basement level
【Additional Land】Includes a small piece of land at the rear
【Living Space】Spacious living and dining areas
【Natural Lighting】Large windows throughout the house
【Surroundings】Peaceful environment with greenery views
【Suitable For】Large families or multi-generational living
PRICED TO SELL | SERIOUS SELLER | VIEW TO OFFER
Convenient access to Penang Hill, Kek Lok Si Temple, Ayer Itam Market, Farlim, schools and Georgetown.
Viewing is available by advance appointment.
Kindly contact James Tan at
for further information or to arrange a viewing.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: James Tan
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/james-tan-1253672/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/james-tan-1253672/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ayer Itam, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,458 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ayer Itam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (Cina) Kong Min Cawangan Kedua](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-kong-min-cawangan-kedua-34150 "SJK (Cina) Kong Min Cawangan Kedua")
- [SJK (Cina) Kong Min Cawangan Satu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-kong-min-cawangan-satu-34151 "SJK (Cina) Kong Min Cawangan Satu")
- [SJK (C) Chiao Nan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-c-chiao-nan-30666 "SJK (C) Chiao Nan")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.