# Lorong Semarak Api, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Lorong Semarak Api, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam                            |
| **Address**             | Lorong Semarak Api Lorong Semarak Api, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam, Penang |
| **Price**               | RM 135,000                                                                     |
| **Is Verified Listing** | No                                                                             |
| **BT**                  | 2                                                                              |
| **BM**                  | 1                                                                              |
| **kps**                 | 550                                                                            |
| **psf**                 | RM 245.45                                                                      |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 573 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Ayer Itam")
- [Rumah Flat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Rumah Flat")
- **sale-500815090**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628510.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628510.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628512.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628512.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628514.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628514.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628519.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628519.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628523.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500815090/UPHO.285628523.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766121.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766121.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766123.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766123.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766124.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3361/ZPPHO.95766124.V800/Lorong-Semarak-Api-Bandar-Baru-Air-Itam-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Lorong Semarak Api oleh Ethian Lim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Flat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500815090
- 550 kps luas pelan lantai
- RM 245.45 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Lorong Semarak Api

> Flat Semarak Api Air Itam Below Market Value

Flat Semarak Api Air Itam Below Market Value, Full Loan <br />NEGO TILL LET GO @ MYR 135,000 <br />Tenanted : MYR 800.00<br /><br />Affordable Price<br />Strategy Location <br /><br />-550 Sq.ft<br />-2 Bedrooms<br />-1 bathroom<br />-2 new working elevators<br />-Open car park<br />-Strata Title issued <br />-Lift with access card system (2 new elevators)<br />-Free open car park<br />- Rental monthly collecting RM800<br /><br />3 min to Econsave Ayer Hitam<br />-6 min to All Seasons Place<br />- Close to Sunshine Farlim Shopping Mall, Lotus's Penang & Sunshine Jelutong<br />-Near to SMK (L) Methodist, SMK Abdullah Munshi, SMK Jelutong & SMK Convent Green Lane<br />- Easily accessible via Thean Teik Highway<br /><br />Why This Unit?<br />-Affordable price with full loan eligibility<br />-High rental demand – great for investment or own stay<br />-Convenient location with nearby amenities<br /><br />Nearby Amenities & Connectivity:<br /><br />3 mins to Econsave Air Itam<br /><br />6 mins to All Seasons Place<br /><br />Short drive to Sunshine Farlim & Sunshine Jelutong<br /><br />Close to Lotus’s Penang<br /><br />Walking distance to Farlim Wet Market<br /><br />Surrounded by schools: SMK (L) Methodist, SMK Abdullah Munshi, SMK Jelutong & SMK Convent Green Lane<br /><br />Easy access via Thean Teik Highway<br /><br /><br />Flat Semarak Api, Air Itam – Bawah Harga Pasaran, Pinjaman Penuh<br />Harga: RM135,000 (Nego sampai jadi)<br />Disewa: RM800/bulan<br /><br />Butiran Unit:<br /><br />550 kps<br /><br />2 bilik tidur<br /><br />1 bilik air<br /><br />2 lif baharu berfungsi dengan baik<br /><br />Tempat letak kereta terbuka percuma<br /><br />Strata Title telah dikeluarkan<br /><br />Lif dengan sistem kad akses<br /><br />Pintu masuk menghala ke arah Selatan<br /><br />Lokasi & Kemudahan Berdekatan:<br /><br />3 minit ke Econsave Air Itam<br /><br />6 minit ke All Seasons Place<br /><br />Berdekatan Sunshine Farlim, Sunshine Jelutong dan Lotus’s Penang<br /><br />Berhampiran Pasar Basah Farlim<br /><br />Dikelilingi sekolah: SMK (L) Methodist, SMK Abdullah Munshi, SMK Jelutong & SMK Convent Green Lane<br /><br />Akses mudah melalui Lebuhraya Thean Teik<br /><br />Kelebihan Unit:<br /><br />Harga mampu milik, layak pinjaman penuh<br /><br />Permintaan sewa tinggi, sesuai untuk pelaburan atau diduduki sendiri<br /><br />Lokasi strategik dengan pelbagai kemudahan berhampiran

## Ejen Hartanah

![Ethian Lim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/k2vfd79e35c6-078e-451d-9e79-88251a430c73_413x413.jpeg)

- **Nama**: Ethian Lim
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ethian-lim-2450826/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ethian-lim-2450826/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 135,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Lorong Semarak Api Lorong Semarak Api, Bandar Baru Air Itam, Ayer Itam, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 550 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Baru Air Itam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Flat untuk Dijual

- [Di Lorong Semarak Api](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-lorong-semarak-api-6095 "Di Lorong Semarak Api")
- [Sekitar Bandar Baru Air Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa "Sekitar Bandar Baru Air Itam")
- [Sekitar Ayer Itam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-ayer-itam-pyg2j "Sekitar Ayer Itam")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-bandar-baru-air-itam-1yrqa/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>