# Yanu Hills @ Melawati, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------- |
| **Title** | Yanu Hills @ Melawati, Ampang |
| **Address** | Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 7,688,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 11,184 |
| **psf (tanah)** | RM 687.41 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 32,240 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501483808**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387373047.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387371780.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387371779.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.383027366.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.383027369.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372105.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372108.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372117.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372119.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372120.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372122.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372175.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372123.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372141.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372148.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372151.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372152.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372166.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372172.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UPHO.387372173.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Dining Room - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UFLOO.387371922.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UFLOO.387372936.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UFLOO.387372937.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UMOV.383027364.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UMOV.383027364.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UMOV.383027364.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501483808/UMOV.383027364.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501483808
- 8,057 kps luas pelan lantai
- 11,184 kps luas tanah
- RM 954.20 psf (lantai)
- RM 687.41 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Yanu Hills @ Melawati
> A Rare & Exclusive new launch Bungalow enclave in Ampang
- Only 10 units available
- Prestigious Melawati address
- Freehold | Individual Title
- Gated & Guarded
- Elevated land with greenery & mountain views
** Comes with own private Infinity Swimming Pool & Lift !!
*Price: RM7.7 mil* (Before discount/rebate)
-Size: Completed by 2027
- 5+1 bedrooms | 6+1 bathrooms | 3-6 carparks
- Currently the ONLY new bungalow development @ Ampang (15km to KLCC)
- Book your private viewing now !
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Bilik permainan
- Bilik teater
- Garaj
- Helper's room
- Kawasan biliard
- Keadaan asal
- Kolam renang infiniti
- Kolam renang peribadi
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pemandangan tasik
- Penyimpanan
- Poolside view
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KK Wong
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kk-wong-1834363/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kk-wong-1834363/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,688,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,057 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Agama Islam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-agama-islam-33435 "Sekolah Agama Islam")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.