# Yanu Hills @ Melawati, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------- |
| **Title** | Yanu Hills @ Melawati, Ampang |
| **Address** | Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 5,723,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 6,800 |
| **psf (tanah)** | RM 841.62 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 24,000 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501442443**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529720.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529725.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529727.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529726.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529722.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529721.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529724.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529723.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529856.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382530150.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UPHO.382529858.V800/Yanu-Hills-Melawati-Selangor-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UFLOO.382529952.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UFLOO.382529953.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UFLOO.382529954.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UFLOO.382529955.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh KK Wong - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529871.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529871.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529871.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529871.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529882.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529882.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529882.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501442443/UMOV.382529882.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 31 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501442443
- 6,962 kps luas pelan lantai
- 6,800 kps luas tanah
- RM 822.03 psf (lantai)
- RM 841.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Yanu Hills @ Melawati
> A Rare & Exclusive new launch Bungalow enclave in Ampang
- Only 10 units available
- Prestigious Melawati address
- Freehold | Individual Title
- Gated & Guarded
- Elevated land with greenery & mountain views
** Comes with own private Infinity Swimming Pool & Lift !!
*Price: RM6.0 – RM7.7 mil* (Before discount/rebate)
-Size: Completed by 2027
- Built-up: 6,962~8,057 sqft / Land: 6,641~8,062 sqft
- 5+1 bedrooms | 6 bathrooms | 3-6 carparks
- Currently the ONLY new bungalow development @ Ampang (15km to KLCC)
- Book your private viewing now !
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Bilik teater
- Garaj
- Keadaan asal
- Kolam renang infiniti
- Kolam renang peribadi
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pemandangan tasik
- Penyimpanan
- Poolside view
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KK Wong
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kk-wong-1834363/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kk-wong-1834363/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,723,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,962 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.