# Ukay Bistari, Ampang Jaya, Ampang | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Ukay Bistari, Ampang Jaya, Ampang | | **Address** | Ukay Bistaria, ukay perdana, bukit antarabangsa, jalan mrr2, sering ukay, taman sri ukay, taman hillview, taman kosas, ampang jaya, taman melawati, ampang point, dataran pandan prima, kelab ukay, taman permata, au 4, au 5, wangsa maju, kemensah, Ampang, Selangor | | **Price** | RM 298,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 2 | | **kps** | 600 | | **psf** | RM 496.67 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang") - [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Kedai") - **sale-501443708** ## Galeri Media
Gambar - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544284.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544284.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544208.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544208.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544206.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544206.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544207.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544207.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544209.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544209.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Interior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544210.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443708/UPHO.382544210.V800/Ukay-Bistari-Ampang-Jaya-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Ampang oleh SY LOH - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kedai untuk dijual - Unit kosong - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 31 Mei 2026 - ID penyenaraian - 501443708 - 600 kps luas pelan lantai - RM 496.67 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik strata - Status lot bumi tidak dinyatakan ## Tentang Ukay Bistari, Ampang Jaya > Ground Floor Shop, Good deal, Below Mkt, around 5% return Ukay Bistari SHOP for SALE

~ BELOW MARKET PRICE
~ Ground Floor Unit
~ 600sqf
~ around 5% return
~ freehold
~ Easy Access

NEARBY AMENITIES :
* Giant, Carrefour, Jusco, Wangsa Walk, Ampang Point, Cold Storage, Great Eastern Mall, KLCC
* Pusat Perubatan Naluri, Ampang Puteri Specialists, Gleaneagles Intan

Schools :
* SMK Seri Keramat, SRK Lembah Keramat, Fairview, Mutiara, Seri Utama, Sayfol International School, TAR University

Easy access :
* MRR2
* DUKE
* AKLEH
* SUKE

Welcome to Call or Whatsapp : Calvin Tan 019987*9396

****************************************************************

Kedai Komersial Ukay Bistari untuk Dijual (Tingkat Bawah)

*Below Market Price*
~ Unit tingkat bawah
~ Keluasan binaan: 600 kaki persegi
~ Anggaran pulangan sewaan: 5%
~ Pegangan bebas (Freehold)
~ Akses keluar masuk yang mudah
~ Sesuai untuk kegunaan sendiri atau pelaburan

Kemudahan berhampiran:
* Giant, Carrefour, Jusco
* Wangsa Walk, Ampang Point
* Cold Storage, Great Eastern Mall
* KLCC
* Pusat Perubatan Naluri
* Ampang Puteri Specialist Hospital
* Gleneagles Intan Medical Centre

Sekolah berhampiran:
* SMK Seri Keramat
* SRK Lembah Keramat
* Fairview International School
* Mutiara
* Seri Utama
* Sayfol International School
* TAR University (Universiti Tunku Abdul Rahman)

Akses:
* Lebuhraya MRR2
* DUKE
* AKLEH
* SUKE

Sila hubungi / WhatsApp:
Calvin Tan 019987*9396 ## Kemudahan - Kawalan keselamatan ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam ## Ejen Hartanah ![SY LOH](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg) - **Nama**: SY LOH - **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN BHD [ E (1) 1670/16 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sy-loh-3324585/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sy-loh-3324585/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 298,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Ukay Bistaria, ukay perdana, bukit antarabangsa, jalan mrr2, sering ukay, taman sri ukay, taman hillview, taman kosas, ampang jaya, taman melawati, ampang point, dataran pandan prima, kelab ukay, taman permata, au 4, au 5, wangsa maju, kemensah, Ampang, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 600 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan? Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kedai untuk Dijual - [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-1drff "Sekitar Ampang") - [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang") - [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-1drff/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM") - [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-1drff/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.