# The Reserve Puncak Kayangan Kemensah, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | The Reserve Puncak Kayangan Kemensah, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Ulu Kelang, Ampang Jaya, 68000, Selangor |
| **Price** | RM 6,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 15,000 |
| **psf (tanah)** | RM 453 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 28,516 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Banglo")
- **sale-500988020**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610133.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610069.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610071.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610072.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610075.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610078.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610081.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610084.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610087.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610091.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610094.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610099.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610102.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610104.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610107.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610108.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610111.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610113.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610114.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610117.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610119.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610122.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610124.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610127.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610129.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610132.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610137.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610141.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610145.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610151.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610158.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610162.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610165.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610167.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610169.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500988020/UPHO.287610171.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878766.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878768.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878771.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878765.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878767.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878770.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122845/ZPPHO.111878769.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Banglo for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500988020
- 10,086 kps luas pelan lantai
- 15,000 kps luas tanah
- RM 674.20 psf (lantai)
- RM 453.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang The Reserve Puncak Kayangan Kemensah
> The Reserve Kemensah, Ampang, Selangor, 2 Storey Bungalow for Sale
The Reserve Puncak Kayangan Kemensah
** Pls call YK Ho, O12-7797O69 for viewing appointment **
==========
Unit Details :
==========
The Reserve Kemensah @Ampang
2 Storey Bungalow
Corner Unit
Freehold
Individual Title
Gated and Guarded
Land area : 15000 sqft
Build up : Approx 10086 sqft
5+1 rooms, 6 bathrooms
1 Entertainment Area / Office
Private Swimming Pool
Fully Renovated
ASKING RM6.8Mil
=========================
YK HO
Senior Real Estate Negotiator
REN 44484
OI2 779 7O69
=========================
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Clubhouse
- Gym
- Jogging track
- Swimming pool
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YK Ho
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ulu Kelang, Ampang Jaya, 68000, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,086 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.