# The Reserve Puncak Kayangan Kemensah, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | The Reserve Puncak Kayangan Kemensah, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Ulu Kelang, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 6,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+2 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 15,000 |
| **psf (tanah)** | RM 453.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 28,516 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-106368436**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.369922933.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.324701569.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.335563300.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.341588874.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.324945422.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.292123067.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.344235176.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.350681741.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.373703089.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.330436981.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.375205910.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.311180044.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.357640093.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106368436/UPHO.309176567.V800/The-Reserve-Puncak-Kayangan-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Dave Phang - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 106368436
- 15,000 kps luas pelan lantai
- 15,000 kps luas tanah
- RM 453.33 psf (lantai)
- RM 453.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Asset 1 Aus Sdn Bhd
- 7 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang The Reserve Puncak Kayangan Kemensah
> Renovated Bungalow with private pool & individual entertainment room
The Reserved Puncak kayangan Kemensah for Sale
Pls call / Whatsapp
Dave Phang (REN : 49673) for viewing appointment
Whatsapp Link : wa.link/urli8x
5rooms with ensuite bathroom
1 maid room 1 individual block entertainment room facing swimming pool
15000sqft
Freehold
Private pool
Renovated with Plaster ceiling
Kitchen cabinet & Built in wardrobe
Gated and Guarded
Klcc view
Sale RM7, 2mil
For more information please contact me
DAVE PHANG (REN 49673).
Phone:
Email:
Spoken language : English, Bahasa, Chinese
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Balkoni
- Balkoni
- Bilik air
- Bilik almari pakaian
- Bilik permainan
- Bilik teater
- Cctv
- Common area
- Dapur
- Dapur memasak
- Diubahsuai
- Garaj
- Helper's room
- Kabinet
- Kawalan keselamatan
- Kawasan bbq
- Kawasan permainan dalaman
- Kolam renang peribadi
- Kunci pintu digital
- Mesra orang cacat
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Parkir pelawat
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perkhidmatan penerimaan
- Perpustakaan rumah
- Plat lantai besar
- Poolside view
- Rak penyimpanan
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Taman peribadi
- Taman permainan
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres luar
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Dave Phang
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dave-phang-990857/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dave-phang-990857/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ulu Kelang, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 15,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di The Reserve Puncak Kayangan Kemensah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-the-reserve-puncak-kayangan-kemensah-12648 "Di The Reserve Puncak Kayangan Kemensah")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.