# Taman Melur, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Taman Melur, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 635,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 488.46 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,662 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501621622**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709728.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709720.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709732.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709713.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709724.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709716.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709749.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709747.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709768.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709776.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709772.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709766.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709754.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709762.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709757.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621622/UPHO.384709742.V800/Taman-Melur-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Aizat Saiful - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (59 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 29 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501621622
- 1,790 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah (20 ft x 65 ft)
- RM 354.75 psf (lantai)
- RM 488.46 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Taman Melur
> Taman Melur Double Storey Terrace For Sale Back Extended
BELOW MARKET
WTS / FOR SALE :
Below MV Extended 2-Storey Terrace Taman Melur, Ampang For Sales
Ampang, Selangor
Terrace, Two Storeys, Leasehold, Non-Bumi Lot, Intermediate
Built-up Size : 1,790 sqft
Land Area : 1,300 sqft
4 Rooms
2 Bathrooms
Asking Price : RM 635,000
#nocoa #coa_Aizat Landsworth #concierge
WTS
[Below MV] Extended 2-Storey Terrace Taman Melur, Ampang
- Jalan Melur
- Extended
==========================
ASKING PRICE: RM 635,000 ONLY
==========================
Details:
- 2 Storey Terrace Superlink
- Intermediate
- Leasehold (until 2085)
- Non bumi lot
- Land area : 20ft x 65ft
- Built up : 1790 sf approx
- 4 rooms 2 bathrooms
- Extended at the back
- Facing North East
AMENITIES :
- Surau Al-Itihadiah
- Surau At-Taqwa
- Masjid Al-Ubudiah
- Pasar Basah Ampang
- Taman Rekreasi Tasik Tambahan
- SRA Tasek
- SK Taman Tasik
- SMK Taman Tasik
AKSESIBILITI
- SUKE Highway
- MRR2 Highway
- EKVE Highway
Interested please contact:
Aizat | REN68795
013.585.1088
Landsworth Properties
coa_Aizat Landsworth
## Kemudahan bersama
- Surau (lelaki & perempuan)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Aizat Saiful
- **Agensi**: LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1959 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aizat-saiful-1584569/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aizat-saiful-1584569/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 635,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,790 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.