# Taman Cempaka, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Taman Cempaka, Ampang |
| **Address** | Taman Cempaka, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 749,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,600 |
| **psf (tanah)** | RM 468.13 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,141 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502118878**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769781.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769782.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769776.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769780.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769777.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769779.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390768589.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390768590.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769773.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390769774.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UPHO.390768591.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ampang oleh Sammi Chong - Bathroom - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UMOV.390768578.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UMOV.390768578.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UMOV.390768578.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502118878/UMOV.390768578.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (58 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 20 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502118878
- 2,960 kps luas pelan lantai (22 ft x 45 ft)
- 1,600 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 253.04 psf (lantai)
- RM 468.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Cempaka
> Taman Cempaka Ampang KL 22 x 70, 5 min walk to LRT, Axis Mall KL
FOR SALE | TAMAN CEMPAKA C1 UNIT
22 x 70 | Facing Open Field | 5-Minute Walk to Cempaka LRT
Seeking a spacious landed home in a mature neighbourhood with excellent accessibility and convenient daily amenities? This 2-storey terrace house in Taman Cempaka is worth viewing.
PROPERTY SPECIFICATIONS
• Double-Storey Terrace House
• Land Size: 22’ x 70’
• Built-up: Approximately 1,600 sq ft
• 4 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Partially Furnished
• Facing Open Field
• Individual Title
• Leasehold – approximately 58 years remaining
• Non-Bumi Lot
• Vacant / Not Tenanted
EXCELLENT LOCATION
• Approximately 5 minutes’ walk to LRT Cempaka
• Easy access to public transportation and major roads
• Surrounded by established amenities and daily conveniences
NEARBY AMENITIES
• 99 Speedmart
• KK Super Mart
• 7-Eleven
• Grocery stores
• Restaurants and eateries
• Petrol station
• Other daily conveniences
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Spacious 22’ x 70’ land size
• Facing open field with an open outlook
• Walking distance to LRT Cempaka
• Conveniently surrounded by shops and amenities
• Suitable for own stay or investment
• Vacant possession
ASKING PRICE: RM749,000
Negotiable for serious buyers.
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Sammi Chong
REN 59702
IQI Realty
## Kemudahan
- Balkoni
- Katil
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sammi Chong
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sammi-chong-1258986/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sammi-chong-1258986/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 749,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Cempaka, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,960 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cempaka
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cempaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-dnn9b "Sekitar Taman Cempaka")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-dnn9b/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-dnn9b/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-dnn9b/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.