# Taman Cahaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cahaya, Ampang |
| **Address** | Jln Pandan Cahaya 1/2, Tmn Cahaya, Taman Cahaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 420,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,769 |
| **psf** | RM 237.42 |
#### Nearest MRT Stations
560 m (7 mins) from Cahaya
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Pejabat")
- **sale-501768729**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509437.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509440.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509438.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509441.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509442.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509443.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509444.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509445.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509453.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509454.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509455.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509457.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509458.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509460.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509462.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501768729/UPHO.386509464.V800/Taman-Cahaya-Ampang-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Taman Cahaya, Ampang oleh Debbie Yee - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (73 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 15 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501768729
- 1,769 kps luas pelan lantai
- RM 237.42 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 1-fasa
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Taman Cahaya
> Ampang Pandan Cahaya Facing lrt , office for sale , fully extend .
**FOR SALE | Pandan Cahaya Shop Office | Prime Commercial Location**
Looking for a strategic commercial property with excellent visibility and accessibility? Don't miss this **1st Floor Shop Office** located in the heart of **Taman Cahaya, Ampang**, directly opposite the LRT station!
**Location**
Jalan Pandan Cahaya 1/2, Taman Cahaya, 68000 Ampang, Selangor
**Property Details**
Block A
1st Floor Shop Office
Built-up: **1,769 sq. ft.**
Prime commercial area
Just in front of the LRT Station
Suitable for office, tuition centre, clinic, beauty salon, showroom, studio, retail, and many more businesses
**Estimated Outgoings**
• Assessment: **RM455/year**
• Quit Rent: **RM190/year**
• Indah Water: **RM20/month**
• Water Bill: **Approx. RM36/month**
• Maintenance Fee: **RM60/month**
• TNB: Commercial Tariff (3-Phase)
**Why You'll Love It**
Excellent exposure with high pedestrian traffic
Easy access via major roads and highways
Established commercial neighbourhood
Ready for your business or investment portfolio
Great rental and capital appreciation potential
**Interested? Contact me today for more information or to arrange a viewing!**
#PandanCahaya #AmpangProperty #ShopOfficeForSale #CommercialProperty #CommercialForSale #LRTFrontage #InvestmentProperty #OfficeForSale #RetailSpace #SelangorProperty #RealEstateMalaysia #IQIRealty
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Debbie Yee
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/debbie-yee-1229618/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/debbie-yee-1229618/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 420,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jln Pandan Cahaya 1/2, Tmn Cahaya, Taman Cahaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,769 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cahaya](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-taman-cahaya-lac5u "Sekitar Taman Cahaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-taman-cahaya-lac5u/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-taman-cahaya-lac5u/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.