# Kemensah Heights, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang |
| **Address** | Jalan 8, Kemensah Heights, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 6,250,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 10,000 |
| **psf (tanah)** | RM 625.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 26,210 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Banglo")
- **sale-104474324**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.372434592.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.312058439.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.343536435.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.363792090.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.315525945.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.343920866.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.293204234.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.359764847.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.365174377.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.347856734.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.374677091.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.337269612.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.324613757.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.360355948.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.347138487.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.363544893.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.320314484.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.363596001.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.304874623.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.318572801.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.356702318.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.327576240.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104474324/UPHO.320517338.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Kemensah-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kemensah Heights, Ampang oleh Ruben Chai - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Banglo untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 104474324
- 6,000 kps luas pelan lantai
- 10,000 kps luas tanah
- RM 1,041.67 psf (lantai)
- RM 625.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 9 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> 2.5-Storey Contemporary Designer Freehold Bungalow For Sale
Kemensah Heights is surrounded with matured lush greenery and scenic view of quartz stone hill
Property Details:
• Beautiful Landscape, Flat on High Ground & Cul-de Sac
• Additional reserved pocket land ~4000 sf
• Car Porch Store / Guard house
• Large Round Attic Office cum library
• Spacious Lounge attached to Master Bedroom
• Can fit 9 cars in covered compound
• Swimming and Wading Pool with Tumble Stones
• Timber Cabin Guest House
• Equipped Gym with Sauna
Quality Timber Flooring
Water Feature and Fish Pond at Garden and Entrance
Call Ruben (016) – 328 1986 for viewing arrangements.
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Tempat barbeku
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ruben Chai
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ruben-chai-857023/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ruben-chai-857023/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan 8, Kemensah Heights, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [CC13 Setapak](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-setapak-mrt-station-86507 "CC13 Setapak")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Muwafaqah](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-muwafaqah-43419 "Sekolah Rendah Agama Muwafaqah")
- [SK Taman Melawati 2](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-melawati-2-40450 "SK Taman Melawati 2")
- [SK Taman Melawati](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sk-taman-melawati-32349 "SK Taman Melawati")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.