# Kemensah Mewah Ampang, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                              |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemensah Mewah Ampang, Ampang                                                |
| **Address**             | Semi D Storey Kemensah Mewah Ampang, Kemensah Mewah Ampang, Ampang, Selangor |
| **Price**               | RM 1,890,000                                                                 |
| **Is Verified Listing** | No                                                                           |
| **BT**                  | 6                                                                            |
| **BM**                  | 6                                                                            |
| **kps (tanah)**         | 3,500                                                                        |
| **psf (tanah)**         | RM 540.00                                                                    |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,925 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2.5-Tingkat")
- **sale-102554634**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.299236051.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.299236051.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.306797055.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.306797055.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.295204374.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.295204374.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.311275717.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.311275717.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.364203965.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.364203965.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.295621727.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.295621727.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.359120188.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.359120188.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.315080588.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.315080588.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.363874503.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102554634/UPHO.363874503.V800/Kemensah-Mewah-Ampang-Ampang-Kemensah-Mewah-Ampang-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Kemensah Mewah Ampang, Ampang oleh Sharil Routh - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 14 Mei 2026
- ID penyenaraian - 102554634
- 2,960 kps luas pelan lantai
- 3,500 kps luas tanah
- RM 638.51 psf (lantai)
- RM 540.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3 lot tempat letak kereta

## Tentang hartanah ini

> Terrace house for Sale

===============================<br />Website : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />Sharil Routh
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />===============================<br />#coaafiqa<br /><br />Semi-D 2.5 Storey, Kemensah Mewah, Ampang<br /><br />Asking Price : RM1.89M (Slim Nego)<br /><br />DETAILS:<br />- Freehold<br />- 6 Bedrooms <br />- 6 Bathrooms<br />- Facing Open<br />- Gated & Guarded<br />- Partially Furnished<br />- Built up: 2,960 sqft<br />- Land Area: 3,500 sqft (Approx)<br /><br />AMENITIES:<br />- Zoo Negara<br />- Masjid Al-Iman<br />- Consist College<br />- Melawati mall<br />- Setapak Central<br />- Wangsa walk mall<br />- SK Taman Melawati 2 <br />- SMK Taman Melawati<br />- Saudi School in Kuala Lumpur<br />- Klinik Kesihatan Hulu Kelang<br /><br />ACCESSIBILITIES:<br />- MRR2<br />- Duke<br />- Suke<br /><br />=================================<br />Website : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />=================================<br />.<br />.<br />*Pls leave a message if your call is not answered*<br />Serious buyer please Call/WhatsApp/Telegram<br />.<br />SHARIL ROUTH
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="-*****"
            masked-value="-*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />.<br />Real Estate Negotiator<br />(REN 19425)<br />IQI REALTY SDN BHD<br />FB : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />Youtube : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />.<br />==================================<br />* DEAR VALUED OWNERS: If you are owners of any properties (Landed House, Condominium, Apartment, Villa, Bungalow, Flat, Land, shop lot, commercials building, factory) in Kuala Lumpur, Selangor & Putrajaya area and planning to SELL or RENT your properties, you are most welcome to lists with me.<br />.<br />I'm providing a one stop supports services (Bankers, Lawyers, Valuers, Marketing, Ready Prospecting, Documentations, Consultancy, 1 on 1 service

## Ejen Hartanah

![Sharil Routh](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/h6ec8a856efc-cac0-4001-a049-5a03ace5f21c_1600x1600.jpeg)

- **Nama**: Sharil Routh
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sharil-routh-593627/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sharil-routh-593627/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,890,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Semi D Storey Kemensah Mewah Ampang, Kemensah Mewah Ampang, Ampang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,960 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>