# Pinggiran Cempaka, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Pinggiran Cempaka, Ampang |
| **Address** | Taman Pinggiran Ukay, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 408,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 905 |
| **psf (tanah)** | RM 450.83 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,710 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Bandar")
- **sale-501411321**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153866.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153868.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153870.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153872.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153873.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153875.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153877.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153879.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153881.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153882.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153884.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153888.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153890.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153892.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153895.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153897.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153898.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153899.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Mansor - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 26 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501411321
- 905 kps luas pelan lantai
- 905 kps luas tanah
- RM 450.83 psf (lantai)
- RM 450.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Pinggiran Cempaka, Ampang
> Ground floor townhouse, walking distance to lrt, near mrr2, guarded
[GROUND FLOOR] Pinggiran Cempaka Townhouse FOR SALE at Taman Cempaka, Ampang
++ Walking distance to LRT
++ Great location near MRR2
=================================
ASKING PRICE: RM408,000 (Negotiable)
=================================
PROPERTY DETAILS:
* 3 Bedrooms 2 Bathrooms
* Store Room
* Built up : 905 sqft
* Leasehold, Bumi Lot
* Ground Floor
* 1 Covered Reserve Car Park
* Guarded & Gated 24hrs
* 50 mtr to LRT Cempaka
Amenities :
* LRT Cempaka
* LRT Pandan Indah
* SK Taman Nirwana
* SMK Pandan Jaya
* Axis Atrium Shopping Mall
* LOTUS’S Ampang
* Hero Market Taman Dagang
* Surau Jumaat Taman Cempaka
* Hospital Ampang
* KPJ Ampang Putri Specialist Hospital
* Clinics
* Restaurants
* Petrol Station (Petronas & Caltex)
* Playgrounds
Accessibility:
* AKLEH Highway
* BESRAYA Highway
* MRR2 Highway
* DUKE Highway
* SUKE Highway
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Taufiq Mansor
- **Agensi**: Esprit Estate Agent Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-mansor-626057/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-mansor-626057/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 408,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Pinggiran Ukay, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 905 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Pinggiran Cempaka, Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-pinggiran-cempaka-ampang-9236 "Di Pinggiran Cempaka, Ampang")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.