# Pinggiran Cempaka, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Pinggiran Cempaka, Ampang |
| **Address** | Taman Pinggiran Ukay, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 408,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 905 |
| **psf (tanah)** | RM 450.83 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,710 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Bandar")
- **sale-501411321**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153866.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153868.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153870.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153872.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153873.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153875.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153877.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153879.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153881.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153882.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153884.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153888.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153890.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153892.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153895.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153897.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153898.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501411321/UPHO.382153899.V800/Pinggiran-Cempaka-Ampang-Ampang-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501411321
- 905 kps luas pelan lantai
- 905 kps luas tanah
- RM 450.83 psf (lantai)
- RM 450.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Pinggiran Cempaka, Ampang
> Ground floor townhouse, walking distance to lrt, near mrr2, guarded
[GROUND FLOOR] Pinggiran Cempaka Townhouse FOR SALE at Taman Cempaka, Ampang
++ Walking distance to LRT
++ Great location near MRR2
=================================
ASKING PRICE: RM408,000 (Negotiable)
=================================
PROPERTY DETAILS:
* 3 Bedrooms 2 Bathrooms
* Store Room
* Built up : 905 sqft
* Leasehold, Bumi Lot
* Ground Floor
* 1 Covered Reserve Car Park
* Guarded & Gated 24hrs
* 50 mtr to LRT Cempaka
Amenities :
* LRT Cempaka
* LRT Pandan Indah
* SK Taman Nirwana
* SMK Pandan Jaya
* Axis Atrium Shopping Mall
* LOTUS’S Ampang
* Hero Market Taman Dagang
* Surau Jumaat Taman Cempaka
* Hospital Ampang
* KPJ Ampang Putri Specialist Hospital
* Clinics
* Restaurants
* Petrol Station (Petronas & Caltex)
* Playgrounds
Accessibility:
* AKLEH Highway
* BESRAYA Highway
* MRR2 Highway
* DUKE Highway
* SUKE Highway
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Taufiq Tam
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-tam-626057/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-tam-626057/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 408,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Pinggiran Ukay, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 905 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Pinggiran Cempaka, Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-pinggiran-cempaka-ampang-9236 "Di Pinggiran Cempaka, Ampang")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.