# Mutiara Merdeka, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title** | Mutiara Merdeka, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Merdeka, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 1,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps** | 4,550 |
| **psf** | RM 329.67 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,290 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Kondominium")
- **sale-501352490**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381451988.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381451991.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381451995.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381451998.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452001.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452003.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452005.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452007.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452009.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452012.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452015.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452047.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452050.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452051.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452529.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452530.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452531.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352490/UPHO.381452532.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3889/ZPPHO.99898781.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3889/ZPPHO.99898785.V800/Mutiara-Merdeka-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Mutiara Merdeka oleh Eda Zainal - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501352490
- 4,550 kps luas pelan lantai
- RM 329.67 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Darma Hemat Sdn. Bhd.
- 94 Jumlah unit
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Mutiara Merdeka
> Penthouse with KLCC Views and Private Pool
Enjoy breathtaking KLCC views from this [modern concept penthouse] located in Mutiara Merdeka condominium, Bandar Baru Ampang. Ideal for AirBnB rentals, with potential earnings of up to RM1500 per day. Foreigners can purchase for RM2Mil, fully furnished and renovated with interior design.
Selling Price: RM1.5Mil (Net)
Market Value: RM1,800,000
Details
======
- 5R 5B, 4550sqft
- International Lot
- 3 parkings
- Leasehold (remaining 94 yrs)
- 94 units, including 4 penthouses (Low Density)
- Level 16
- Vacant
- Smart pool / jacuzzi
- Private staircase
- Full glass windows & sliding doors tinted
- Maintenance fee RM910/pm
- Renovated: additional balcony with KLCC view
Facilities
=======
- 24-hours security guard
- CCTV on each floor, each wing
- Swimming pool
- Multipurpose hall
- Lounge
- Sauna
- Surau
- Indoor playground
Amenities
========
- Masjid Bandar Baru Ampang
- Spectrum Ampang Shopping Mall
- Klinik Kesihatan Ampang
- SK Ampang Campuran
- SMK Bandar Baru Ampang
- Ampang LRT Station
- SK Taman Kosas / SMK Taman Kosas
- Hospital Ampang
- AEON Big Ampang
- Hospital Pantai Ampang
Accessibilities
============
- Jalan Merdeka, Jalan Ampang
- MRR2 Highway
- SBE Sungai Besi Expressway
- AKLEH Highway
- DUKE Highway
Eda Zainal
#fid
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Pagar perimeter
- Sauna
- Taman permainan
- Taska
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eda Zainal
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/20 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eda-zainal-1006573/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eda-zainal-1006573/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merdeka, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,550 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Mutiara Merdeka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mutiara-merdeka-7700 "Di Mutiara Merdeka")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.