# Merdeka Villa, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Merdeka Villa, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 265,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 930 |
| **psf** | RM 284.95 |
#### Nearest MRT Stations
1.4 km (17 mins) from Cahaya
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,124 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Pangsapuri")
- **sale-500665466**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778318.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778312.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778305.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778307.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778310.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778315.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778320.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778323.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778326.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778329.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778332.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500665466/UPHO.283778336.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/985/ZPPHO.95756092.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/985/ZPPHO.95756093.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/985/ZPPHO.95756094.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/985/ZPPHO.95756095.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/985/ZPPHO.95756096.V800/Merdeka-Villa-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Merdeka Villa oleh Elaine Yap - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2006
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 3 Sep 2026
- ID penyenaraian - 500665466
- 930 kps luas pelan lantai
- RM 284.95 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)
- 1 Jumlah unit
## Tentang Merdeka Villa
> Merdeka Villa Apartment at Ampang Jaya For Sales
Merdeka Villa Apartment at Ampang Jaya For Sales
*930sf
*Leasehold
*3 room 2 bath
*1car park
*Partially furnished
*Full Loan + 0% downpayment
*Asking Price RM265K
Amenities & Facilities
-Swimming Pool & BBQ deck
-24 hours with security guard
-Near commercial center (food and restaurant)
-Nearby Ampang,Pandan Indah LRT)
-Nearby Hospital Ampang, Pantai Hospital Ampang
Elaine Yap (REN 62455)
Sales Negotiator
Contact no: 017*2066*939
Email :
************PROPERTY WANTED***************
Dear Owner , If you have any property willing to
SALE / RENT. We have potential BUYER & TENANT.
We will provide one-stop solutions follow by step
Bank advise, Bank valuation and Lawyer advise
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Sauna
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
- Taska
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Elaine Yap
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1694 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elaine-yap-871097/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elaine-yap-871097/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 265,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 930 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Merdeka Villa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-merdeka-villa-1017 "Di Merdeka Villa")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.