# Merdeka Ria Industrial Park, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                             |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title**               | Merdeka Ria Industrial Park, Ampang         |
| **Address**             | No. 1 Jalan Merdeka Ria 2, Ampang, Selangor |
| **Price**               | RM 2,300,000 (_Boleh dirunding_)            |
| **Is Verified Listing** | No                                          |
| **BM**                  | 0                                           |
| **kps (lantai)**        | 3,600                                       |
| **psf (lantai)**        | RM 638.89                                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Kilang")
- **sale-501895200**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045969.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045969.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045970.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045970.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045972.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045972.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045973.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045973.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045979.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501895200/UPHO.388045979.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896473.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896473.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896474.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896474.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896475.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896475.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896476.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896476.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896477.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896477.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896478.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896478.V800/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ampang, Selangor oleh Ben Chew - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan pajakan (95 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 12 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501895200
- 3,600 kps luas pelan lantai
- 3,400 kps luas tanah
- RM 638.89 psf (lantai)
- RM 676.47 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3-fasa 

## Tentang Merdeka Ria Industrial Park

> Ampang Merdeka Ria Industrial Park 1.5sty Factory For Sale

Ampang Merdeka Ria Industrial Park 1.5sty Factory For Sale<br /><br />- 1.5 Sty Factory <br />- Leasehold 95 years<br />- Land area: 3400 sf <br />- Built Up: 3600 sf <br />- Tenanted with Rm7500<br /><br />For Sale: Rm2.3mil nego<br /><br />Kindly contact Ben 013,3206666 for more information.

## Merdeka Ria Industrial Park, Ampang

![Project Image](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/135710/ZPPHO.113896473.R550X550/Merdeka-Ria-Industrial-Park-Ampang-Malaysia.jpg)

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/merdeka-ria-industrial-park-13905)

## Ejen Hartanah

![Ben Chew](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/jko3600ab0b0-b5cc-4fd7-9a46-68737f3cd6a3_854x854.jpeg)

- **Nama**: Ben Chew
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ben-chew-2000566/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ben-chew-2000566/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 2,300,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

No. 1 Jalan Merdeka Ria 2, Ampang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di Merdeka Ria Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-merdeka-ria-industrial-park-13905 "Di Merdeka Ria Industrial Park")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ampang-9z0mc/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

#### Pengangkutan Awam Terdekat

- [AG17 Cahaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-cahaya-lrt-station-7489 "AG17 Cahaya")
- [AG16 Cempaka](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-cempaka-lrt-station-7490 "AG16 Cempaka")
- [AG18 Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-ampang-lrt-station-7481 "AG18 Ampang")

#### Sekolah Terdekat

- [SMK BANDAR BARU AMPANG](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-smk-bandar-baru-ampang-14507 "SMK BANDAR BARU AMPANG")
- [SK AMPANG CAMPURAN](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sk-ampang-campuran-13976 "SK AMPANG CAMPURAN")
- [SK Ampang Campuran](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-ampang-campuran-35612 "SK Ampang Campuran")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>