# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 4,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 8 |
| **BM** | 8 |
| **kps (tanah)** | 6,885 |
| **psf (tanah)** | RM 697.17 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 20,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Banglo")
- **sale-502193261**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696090.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696091.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696092.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696093.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696095.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696097.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696098.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696100.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696102.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696104.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696105.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696106.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696108.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696109.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696111.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696112.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696113.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696114.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696115.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696116.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696118.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696120.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502193261/UPHO.391696123.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Banglo untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502193261
- 7,316 kps luas pelan lantai
- 6,885 kps luas tanah
- RM 656.10 psf (lantai)
- RM 697.17 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Kemensah Residency, Ampang, Selangor, 2.5 Storey Bungalow, Corner Lot
Kemensah Residency, Ampang, Selangor
** Pls call YK Ho, OI2 779 7O69 for viewing appointment **
==========
Unit Details :
==========
Kemensah Residency @ Kemensah Ampang
2.5 Storey Bungalow Corner Lot
* Freehold
* Individual Title
* Land Area: 6,885 sqft
* Built-up: 7,316 sqft
* Bedrooms: 8
* Bathrooms: 8
* Fully Renovated
* Private Lift
* Gym Room
* Swimming Pool
* Gazebo
* A free way beside the house allow park 10 cars above
* Bukit Tabur View
* Gated & Guarded
* Maintenance: RM650/month
* asking 4.8m
=========================
YK HO
Senior Real Estate Negotiator
REN 44484
OI2 779 7O69
=========================
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kemensah-heights-10451)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YK Ho
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,316 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [8 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-8-bilik-tidur "8 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [CC13 Setapak](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-setapak-mrt-station-86507 "CC13 Setapak")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Muwafaqah](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-muwafaqah-43419 "Sekolah Rendah Agama Muwafaqah")
- [SK Taman Melawati 2](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-melawati-2-40450 "SK Taman Melawati 2")
- [SK Taman Melawati](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sk-taman-melawati-32349 "SK Taman Melawati")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.