# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 1,980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 5,000 |
| **psf (tanah)** | RM 396.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,303 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Berkembar")
- **sale-502014804**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389495545.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389495552.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389495549.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494707.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494705.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494708.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494710.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494711.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494732.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494743.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502014804/UPHO.389494709.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YP Wong - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502014804
- 5,000 kps luas pelan lantai
- 5,000 kps luas tanah
- RM 396.00 psf (lantai)
- RM 396.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Kemensah Heights
> 2.5sty Semi D, Good Deal, Partly Renovated, below market price
2.5 storey Semi D Kemensah Heights For Sale
~ Below Market Price
~ FREEHOLD
~ Land Area: 5000 sqf
~ 5+1 Bedrooms | 4 Bathrooms
~ Party renovated
* KLCC
* International School of Kuala Lumpur (ISKL)
* primary and secondary school,
* private college, TAR College.
* National Zoo.
* Melawati Urban Square, KLSC II (Wangsa Maju), Jaya Jusco, Giant, Carrefour and Ampang Point
* private Ampang Puteri Specialist Hospital and Gleneagles Hospital.
Accessibility :
* MRR2, AKLEH, DUKE Highway
Welcome to Call or Whatsapp : Calvin Tan 019987*9396
**************************************************************
Kemensah Heights｜Semi D 2.5 Tingkat untuk DIJUAL
~ Below Market Price
~ Keluasan Tanah: 5000 sqf
~ 5+1 Bilik Tidur, 4 Bilik Air
~ Pegangan Bebas (Freehold)
Kemudahan Berhampiran:
* KLCC
* International School of Kuala Lumpur (ISKL)
* Sekolah Rendah & Menengah berdekatan
* Kolej swasta, TAR College
* Zoo Negara
* Melawati Urban Square, KLSC II (Wangsa Maju), Jaya Jusco, Giant, Carrefour, Ampang Point
* Hospital Pakar Ampang Puteri, Hospital Gleneagles
Akses Mudah:
* MRR2
* AKLEH
* Lebuhraya DUKE
Hubungi / WhatsApp:
Calvin Tan 019987*9396
## Kemudahan
- Balkoni
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kemensah-heights-10451)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YP Wong
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yp-wong-3183821/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yp-wong-3183821/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.