# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 6,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 8 |
| **BM** | 8 |
| **kps (tanah)** | 13,444 |
| **psf (tanah)** | RM 446.30 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 25,161 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501790458**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771719.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771720.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771721.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771722.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771724.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771725.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771729.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771730.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771732.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771733.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771735.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771736.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771738.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771739.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771740.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771742.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771743.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771744.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771746.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771747.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771749.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771750.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771751.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771752.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771754.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771755.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771756.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771757.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501790458/UPHO.386771759.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh AZMAN ZAKARIA - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501790458
- 9,039 kps luas pelan lantai
- 13,444 kps luas tanah
- RM 663.79 psf (lantai)
- RM 446.30 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Modern Style Bungalow at Kemensah Heights with Land Area 13,444 Sqft
KEMENSAH HEIGHTS AREA
AMPANG DISTRICT
Stunning residence
Excellent KL view
2 1/2 Storey Detached House
Modern Design
Freehold
Land area 13,444 sqft
Built up 9,039 sqft
8 rooms (bedrooms,maid room,tv room)
8 bathrooms
Lif
Sauna
Gym
Roof top Garden
Swimming pool
Badminton court
Guard House
Amenities :
Masjid Al-Iman
Melawati Mall
Sekolah
Pasaraya
Zoo Negara
Accessibilities :
Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2)
Jalan Melawati
Jalan Taman Zooview
Asking Price RM6 Mil
CALL :
AZMAN
PROTASA PROPERTIES
## Kemudahan
- Balkoni
- Barbecue pits
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Bilik permainan
- Bilik teater
- Burglar alarm
- Cctv
- Garaj
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kolam renang peribadi
- Pemanas air
- Pemandangan bandar
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perpustakaan rumah
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: AZMAN ZAKARIA
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azman-zakaria-947563/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azman-zakaria-947563/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,039 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Lebih dari 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-diatas-rm-6m "Lebih dari 6M RM")
- [8 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-8-bilik-tidur "8 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.