# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 3,900,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 8 |
| **kps (tanah)** | 10,000 |
| **psf (tanah)** | RM 390.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 16,355 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501786153**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719767.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719768.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719769.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719770.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719771.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719772.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719773.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719774.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719775.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719776.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719777.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719778.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719779.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719780.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719781.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719782.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719784.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719785.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719786.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719787.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719788.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719789.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719790.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719791.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719792.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719793.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719794.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719795.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719796.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719797.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719798.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719799.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719802.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719804.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719806.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501786153/UPHO.386719809.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mimi Arifin - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501786153
- 6,500 kps luas pelan lantai
- 10,000 kps luas tanah
- RM 600.00 psf (lantai)
- RM 390.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Kemensah Heights
> Double Storey Bungalow in Kemensah Heights
Double Storey Bungalow Kemensah Heights
This is a cozy custom designed 2 Storey Bungalow in move-in condition, with an additional floor as basement car park.
The residence is specifically built to enjoy the view of its expansive garden, courtyard, patio and koi pond. The upstairs rooms have the advantage of the lush serene view of the nearby forest reserve.
======================
Selling price: RM 3.9M Negotiable
=======================
Details follows :
* Freehold
* Build up 6500 sqft
* Land area 10,000 sqft
* 5 + 2 Bedroom | 8 Bathroom
* Large double volume living and dining room which are both visible from upstairs
* Comfortable family area with glassed timber doors opening up to the patio and garden
* High ceiling with plenty of natural light throughout the house
* Large TV area which can be easily converted into another entertainment room or otherwise
* Spacious family hall upstairs
* Comfortable size guest room, ensuite
* Spacious Master Bedroom with large ensuite bathroom and walk-in wardrobe
* 2 Large bedrooms, en-suite with walk-in wardrobes (one of the rooms is large enough to be made into another bedroom).
* Large wet and dry kitchen
* 2 bedroom’s en-suite for the maid and driver,
Accessibility :-
- Middle Ring Road 2 (MRR2)
- AKLEH Highway (Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway)
- DUKE Highway (Duta-Ulu Klang Expressway)
- Jalan Genting Klang
For more details please contact:
sy
Masnizah Arifin
Iqi Realty
## Kemudahan
- Balkoni
- Candelier
- Kipas siling
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Penghawa dingin
- Siling palsu
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mimi Arifin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mimi-arifin-1821980/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mimi-arifin-1821980/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.