# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 6,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 8 |
| **BM** | 8 |
| **kps (tanah)** | 13,444 |
| **psf (tanah)** | RM 446.30 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 25,161 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501621732**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711162.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711178.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711169.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711234.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711167.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711163.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711231.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711166.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711174.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711198.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711228.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711176.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711183.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711185.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711165.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711215.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711200.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711205.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711207.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711224.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711226.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711203.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711233.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711180.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711238.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711236.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711240.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711245.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711247.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711242.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711168.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501621732/UPHO.384711251.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fahana Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 29 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501621732
- 9,039 kps luas pelan lantai
- 13,444 kps luas tanah
- RM 663.79 psf (lantai)
- RM 446.30 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Modern Design KL View 2.5 Storey Bungalow Kemensah Heights Ampang
2 1/2 Storey Bungalow Kemensah Heights Ampang
+ Beautiful house !!
+ Great KL view !!
+ Modern Design
Asking Price : RM 6 Mil
+ Freehold
+ Land area 13,444 sqft
+ Built up 9,039 sqft
+ 8 rooms (bedrooms,maid room,tv room)
+ 8 bathrooms
+ Lif, Sauna, Gym
+ Roof top Garden
+ Swimming pool
+ Badminton court
+ Guard House
Fahana | 013.9415813 | REN 24252
Protasa Properties
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik almari pakaian
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Kolam renang dalaman
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fahana Rashid
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fahana-rashid-1082788/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fahana-rashid-1082788/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,039 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Lebih dari 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-diatas-rm-6m "Lebih dari 6M RM")
- [8 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-8-bilik-tidur "8 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.