# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 3,480,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+7 |
| **BM** | 1 |
| **kps (tanah)** | 7,080 |
| **psf (tanah)** | RM 491.53 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 14,593 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501585655**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272487.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272469.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272472.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272476.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272478.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272480.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272481.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272482.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272484.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272486.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272488.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272489.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501585655/UPHO.384272490.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501585655
- 5,900 kps luas pelan lantai
- 7,080 kps luas tanah
- RM 589.83 psf (lantai)
- RM 491.53 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Kemensah Residency, Ampang, Selangor, 2 Storey Bungalow, For Sale
Kemensah Residency @Ampang
- 2 Storey Bungalow
- Freehold
Asking Price : RM 3,700,000 Nego
** Pls call YK Ho,
for viewing appointment **
==========
Unit Details :
==========
Freehold
Individual Title
Gated & Guarded
2 Storey Bungalow
Land area : 7080 sqft
Build Up : 5900 sqft
5+1 Rooms, 7 bathrooms
Partial Renovated
Partial Furnished
Asking RM3.7 Mil Nego
=========================
YK HO
Senior Real Estate Negotiator
REN 44484
OI2 779 7O69
=========================
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YK Ho
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,480,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.