# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 820,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 496.97 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,438 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501413605**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180464.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180469.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180475.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180478.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180482.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180484.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180486.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180488.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180490.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180492.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180495.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180497.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180499.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501413605/UPHO.382180501.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Taufiq Tam - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501413605
- 1,500 kps luas pelan lantai (22 ft x 75 ft)
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 546.67 psf (lantai)
- RM 496.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Facing open, great location, nearby amenities, renovated unit
[FACING OPEN, RENOVATED] 2 Storey Terrace FOR SALE at Kemensah Heights, Ulu Kelang, Ampang
================================
ASKING PRICE: RM 820,000 (Negotiable)
================================
PROPERTY DETAILS:
- Freehold
- Land Size: 1,650 Sqft
- Build Up: 1,500 sqft
- Extended Kitchen
- Bedrooms: 4
- Bathroom : 3
Amenities:
- 1.9km SMK Taman Melawati
- 3.2km SK Taman Melawati
- 3.1km Melawati Mall
- 9.1km KPJ Ampang Puteri
- 13km KLCC
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Taufiq Tam
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-tam-626057/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/taufiq-tam-626057/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 820,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.