# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                               |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang         |
| **Address**             | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price**               | RM 850,000                                    |
| **Is Verified Listing** | No                                            |
| **BT**                  | 4                                             |
| **BM**                  | 3                                             |
| **kps (tanah)**         | 1,650                                         |
| **psf (tanah)**         | RM 515.15                                     |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501326116**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133809.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133809.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133810.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133810.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133811.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133811.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133812.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133812.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133813.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133813.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133814.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133814.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133815.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133815.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133816.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133816.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133817.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133817.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133818.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133818.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133819.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133819.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133820.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133820.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133821.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133821.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133822.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133822.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133823.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133823.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133824.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501326116/UPHO.381133824.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501326116
- 1,420 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah
- RM 598.59 psf (lantai)
- RM 515.15 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer

## Tentang Kemensah Heights

> Beautifully renovated & refurbished, not facing house, big land size!

For Sale - Double Storey House, Kemensah Heights, Ampang Selangor<br /> <br />Price: RM 880,000<br /><br />Property Details<br />-Freehold  <br />-Land Area: 22 x 75 sqft<br />-Built Up: 1,420 sqft<br />-4 Bedrooms | 3 Bathrooms<br /><br />Amenities<br />-Zoo Negara<br />-Masjid Al-Hidayah<br />-SK & SMK Taman Melawati<br />-Melawati Mall<br /><br />Accessibility<br />-MRR2 <br />-DUKE<br />-AKLEH<br /><br />Kindly contact me for viewing appointment:<br />Fatin | REN 54647<br />Landsworth Properties<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir

## Ejen Hartanah

![Fatin Ismail](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/yg44bf189ef4-bf6f-407b-b7db-a03501ea2189_1580x1580.jpeg)

- **Nama**: Fatin Ismail
- **Agensi**: LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1959 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fatin-ismail-1844274/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fatin-ismail-1844274/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 850,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,420 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>