# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 7,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 9+2 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 16,782 |
| **psf (tanah)** | RM 417.11 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 29,355 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Banglo")
- **sale-501305275**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883897.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883898.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883899.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883900.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883901.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883902.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883903.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883905.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883907.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883909.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883911.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883913.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883915.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883918.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883921.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883923.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883925.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883926.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883928.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883931.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883933.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501305275/UPHO.380883935.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Ahmad Fikri Amer Hamzah - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Banglo for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501305275
- 10,080 kps luas pelan lantai
- 16,782 kps luas tanah
- RM 694.44 psf (lantai)
- RM 417.11 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Kemensah Heights
> Double Storey Bungalow Kemensah Heights Ampang Ulu Klang Selangor
FOR SALE: Double Storey Bungalow Kemensah Heights Ampang Ulu Klang Selangor
Asking Price: RM7,000,000 NETT
Contact FIKRI AMER
PEA4273
PROPERTY DETAILS :
- 2 Storey Bungalow
- Freehold OPEN
- Land Area : 16,782 sqft
- Built-up : 10,080 sqft
- 2 Living Hall
- 1 Family Hall
- 2 Dining Hall
- 1 Library
- 8 Bedrooms 1 Study Room
- 9 bathrooms
- Swimming Pool with Patio
- Built in Jacuzzi + Sauna
- 1 Wet kitchen
- 1 Dry Kitchen
- 2 Stores
Asking Price: RM7,000,000 NETT
FIKRI AMER
PEA4273
## Kemudahan
- Covered car parking
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Parking
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ahmad Fikri Amer Hamzah
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-fikri-amer-hamzah-1682422/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-fikri-amer-hamzah-1682422/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.