# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 1,300,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,400 |
| **psf (tanah)** | RM 541.67 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,451 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Berkembar")
- **sale-501289519**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696886.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696813.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696814.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696815.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696817.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696819.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696821.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696823.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696827.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696829.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696831.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696833.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696836.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696840.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696844.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696849.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696853.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696860.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696865.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696871.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696877.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696882.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501289519/UPHO.380696889.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501289519
- 2,400 kps luas pelan lantai
- 2,400 kps luas tanah
- RM 541.67 psf (lantai)
- RM 541.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Tiara Kemensah, Taman Melawati, 2 Storey Semi-D for Sale
Tiara Kemensah, Taman Melawati
==========
Unit Details :
==========
Tiara kemensah
Double Storey Semi-D
Freehold
Land size: 30’x80’ (2400sqft)
Build up size: 2400sqft
6room,3bath
Kitchen extension (have approval)
New wiring and switch box and washrooms total hack out and tile up
Well maintained
Asking Price:RM1.3mil
===============
YK HO
Senior Real Estate Negotiator
REN 44484
OI2 779 7O69
===============
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kemensah-heights-10451)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YK Ho
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [CC13 Setapak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-setapak-mrt-station-86507 "CC13 Setapak")
- [KJ4 Sri Rampai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sri-rampai-lrt-station-18041 "KJ4 Sri Rampai")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Muwafaqah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-muwafaqah-43419 "Sekolah Rendah Agama Muwafaqah")
- [SK Taman Melawati 2](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-melawati-2-40450 "SK Taman Melawati 2")
- [SK Lembah Keramat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sk-lembah-keramat-31825 "SK Lembah Keramat")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.