# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 2,490,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 5,845 |
| **psf (tanah)** | RM 426.01 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501149183**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016239.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016237.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016240.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016238.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016233.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016246.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016235.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016234.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016242.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016243.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016236.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016241.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016244.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149183/UPHO.379016245.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Patrick Lok - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 19 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501149183
- 3,963 kps luas pelan lantai
- 5,845 kps luas tanah
- RM 628.31 psf (lantai)
- RM 426.01 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Move In Condition 2 Storey Bungalow @ Kemensah Heights Ampang for Sale
- Freehold
- Land Area : 5845 sqft
- Build Up : 3963 sqft
- Bedrooms : 4 + 1
- Bathroom : 4
- Renovated and Behind Extended
- Well-Maintained
- Water Feature
- Private garden
- Greenery environment
For private viewing contact Patrick for arrangement.
===================================================================
•提高中文服务: 微信号：patricklok6493
•We are fluent in English / Chinese / Malay
Owner welcome to list.
Please Contact
Patrick Lok
6019-327 SIX four Nine THREE
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Patrick Lok
- **Agensi**: Propnex Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/patrick-lok-2672350/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/patrick-lok-2672350/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,490,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,963 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.