# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                              |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang        |
| **Address**             | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor |
| **Price**               | RM 4,999,999                                 |
| **Is Verified Listing** | No                                           |
| **BT**                  | 5                                            |
| **BM**                  | 6                                            |
| **kps (tanah)**         | 10,182                                       |
| **psf (tanah)**         | RM 491                                       |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 20,968 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Banglo")
- **sale-501000260**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752974.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752974.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752959.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752959.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752960.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752960.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752962.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752962.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752963.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752963.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752964.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752964.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752965.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752965.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752966.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752966.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752967.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752967.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752968.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752968.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752969.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752969.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752970.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752970.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752971.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752971.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752972.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752972.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752973.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752973.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752975.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752975.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")
- [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752976.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000260/UPHO.287752976.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh YK Ho - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Banglo for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Mac 2026
- ID penyenaraian - 501000260
- 7,000 kps luas pelan lantai
- 10,182 kps luas tanah
- RM 714.29 psf (lantai)
- RM 491.06 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Kemensah Heights

> Rimba Kemensah, Taman Melawati, 3 Storey Bungalow, Freehold, For Sale

Property Located:<br />Rimba Kemensah, Taman Melawati<br /><br />** Pls call YK Ho, O12-7797O69 for viewing appointment **<br /><br />==========<br />Unit Details :<br />==========<br />Rimba Kemensah @Taman Melawati<br />3 Storey Bungalow<br />Freehold<br />Individual Title<br />Gated & Guarded<br />Low Density<br />Land area : 10182 sqft<br />Build up : Approx 7000 sqft<br />5 rooms, 6 bathrooms<br />Private Swimming Pool<br />ASKING RM5Mil<br /><br />=========================<br />YK HO<br />Senior Real Estate Negotiator<br />REN 44484<br />OI2 779 7O69<br />=========================

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Parking

## Ejen Hartanah

![YK Ho](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/9lv97da8f337-9cc6-41e3-b634-de4bef031e66_433x433.jpeg)

- **Nama**: YK Ho
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yk-ho-676981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,999,999.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 7,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>