# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                              |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang        |
| **Address**             | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor |
| **Price**               | RM 1,290,000                                 |
| **Is Verified Listing** | No                                           |
| **BT**                  | 5                                            |
| **BM**                  | 5                                            |
| **kps (tanah)**         | 7,319                                        |
| **psf (tanah)**         | RM 176                                       |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,409 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Berkembar")
- **sale-500961006**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299269.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299269.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299270.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299270.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299271.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299271.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299272.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299272.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299273.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299273.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299274.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299274.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299275.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299275.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299276.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299276.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299277.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299277.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299278.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299278.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299279.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299279.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299280.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299280.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299281.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299281.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299282.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500961006/UPHO.287299282.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Harry Lee - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500961006
- 7,319 kps luas pelan lantai
- 7,319 kps luas tanah
- RM 176.25 psf (lantai)
- RM 176.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
- Dilelong pada 6 Apr 2026

## Tentang Kemensah Heights

> Kemensah Heights 2 sty semi-D freehold 7319sf rm1.29M 6apr26

Kemensah Heights 2 sty semi-D freehold 7319sf rm1.29M 6apr26  <br /><br />21, Jalan 7A, Kemensah Heights, 68000 Ampang, Selangor  <br /><br />2 Storey Semi Detached House  <br />Land Area 7,319 sq.ft  <br />Freehold  <br /><br />Reserve Price RM 1.29M  <br />Market Price RM 2.2M  <br />Reduced RM 910K (-41%)  <br />Auction Date 6-Apr-26 (Tue)  <br /><br />#novalandapr26<br /><br />Please contact:<br />O1O-278 9278<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />WhatsApp ><br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Telegram > novalandauction<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Facebook > Novaland Realty<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Covered car parking

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Parking

## Ejen Hartanah

![Harry Lee](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/b5fjb4ae687a-8e7b-43b6-b22f-e3d06600239f_795x795.jpeg)

- **Nama**: Harry Lee
- **Agensi**: NOVALAND REALTY [ E (3) 1373 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/harry-lee-1311130/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/harry-lee-1311130/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,290,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 7,319 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>