# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 2,480,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+2 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 5,000 |
| **psf (tanah)** | RM 496.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,400 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-500546260**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113624.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113660.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113661.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113662.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113655.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113656.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113627.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113628.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113630.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113653.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Maid and Store room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113639.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113647.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - master room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113652.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Master Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113658.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113634.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113632.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113635.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113636.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113641.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113643.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500546260/UPHO.282113649.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh CS Lim - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500546260
- 4,938 kps luas pelan lantai
- 5,000 kps luas tanah (50 ft x 100 ft)
- RM 502.23 psf (lantai)
- RM 496.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang Kemensah Heights
> Stunning Bungalow For Sale In Selangor, Ampang Jaya. Foreigner can buy
= For Sale = Bungalow @ Ampang Jaya (Kemensah Height Area)
Selling Price : RM2,480,000
Shopping & Lifestyle
Within a short drive (5–10 min):
- Melawati Mall
- Wangsa Walk Mall
- Giant Hypermarket Ulu Kelang
These provide broader retail, dining, cinema and services.
= ABOUT THIS UNIT =
+ Quiet, suburban and leafy with gated and guarded
+ Move in condition
+ Land Size: 50x100 5000sq.ft
+ Built-up : 4938 sq.ft
+ Bedroom : 5+2
+ Bathroom : 7
= 关于本单位 =
+ 安静、郊区环境优美、绿树成荫，带门禁和保安。
+ 可直接入住
+ 土地面积：50x100（5000平方英尺）
+ 建筑面积：4938平方英尺
+ 卧室：5+2
+ 浴室：7
+ 拥有浴缸
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: CS Lim
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cs-lim-1073418/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cs-lim-1073418/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,480,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,938 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.